经审理查明，上诉人广州安业华侨房地产有限公司经国土房管部门核准，取得《广州市商品房预售许可证》(编号：穗房预字第19970305号)，预售本市海珠区新港西 2003年9月23日开具的《收缴证件收据》，其中载明上诉人交来商品房交易过户案62份。以及《广州市房地产产权情况表》复印件，被上诉人则认为上述收据 ...
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经审理查明，上诉人广州安业华侨房地产有限公司经国土房管部门核准，取得《广州市商品房预售许可证》(编号：穗房预字第19970305号)，预售本市海珠区新港西 2003年9月23日开具的《收缴证件收据》，其中载明上诉人交来商品房交易过户案62份。以及《广州市房地产产权情况表》复印件，被上诉人则认为上述收据 ...
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经审理查明，上诉人广州安业华侨房地产有限公司经国土房管部门核准，取得《广州市商品房预售许可证》(编号：穗房预字第19970305号)，预售本市海珠区新港西 2003年9月23日开具的《收缴证件收据》，其中载明上诉人交来商品房交易过户案62份。以及《广州市房地产产权情况表》复印件，被上诉人则认为上述收据 ...
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严格执行规定的收费项目和标准，主动接受物价部门的监督检查。 四、房地产交易服务费试行标准(一)房地产转让服务。是指房地产交易所为房地产权利人进行买卖、交换等 、职工按房改政策购买公有住房首次上市转让和实行房屋交换的免收交易服务费。2、新建商品房交易。包括新建商品住宅和商业用房，可本着自愿的原则到房地产 ...
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、市、县物价局；各行署建委、市、县房地产管理局(处)：为进一步规范全省房地产交易市场收费行为，促进房地产行业的健康发展，根据国家和省有关规定，现将房地产交易 ，交易手续按成交价的0．5％交纳。买卖双方各负担一半。2．新建商品房交易手续费，按成交价的0．5％交纳，(经济适用住房按价格主管部门核准价格的0 ...
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当前，商品房一房二卖合同纠纷案件日渐增多。一房二卖行为导致房地产开发企业与一方买受人之间的合同不能履行，不仅给消费者造成了较大经济损失，而且加大了商品房交易风险，给社会带来了一定的不稳定隐患。 该现象产生的原因为：一是合同的生效与房屋所有权的取得之间存在时间差 ...
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土地性质是安置房的，但是有一部分是按商品房交易的，问一下这个土地使用证和商品房的一样吗？影响以后的买卖吗?...
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律师事务所律师。委托代理人刘坚，广东百科律师事务所律师。上诉人广金投资有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第 是错误的。二、根据合同签订前广东省物价局1997年第1号《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十四条的规定，面积误差值超过±5%(含本数)的， ...
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商品房销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格 的银行中选择一家银行作为预售资金监管银行，并设立预售资金监管账户。一个商品房预售许可证只能设立一个预售资金监管帐户。 预售资金由预售资金监管账户开户银行 ...
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