手续，也没有依约支付现金，致使至今未能交房。现反诉要求反诉被告继续履行双方所签订的商品房买卖合同，支付购房款390390元，附属设施费用5261.60元 ）所购房屋的面积经房管部门核实颁发为192.70平方米。根据双方据实结算房价款的约定，该房屋的总价款为人民币773191.40元，扣除原告（反诉被告 ...
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是２５０万元×０．０００５×１９５天＝２４３７５０元。彭琬淇反诉认为嘉和公司逾期交房已构成违约，并自行将购房余款２８１３１１．５５元扣除的行为，依据合同法的有关规定， ＝２６９２１９．１５元，系彭琬淇应付嘉和公司购房余款。《商品房买卖合同》第六条约定，交房之日付清（购房款）。则彭琬淇应在２００６年３月 ...
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手续的义务。４、本诉被告应承担逾期交房的违约责任。本诉原、被告《商品房买卖合同》第九条约定出卖人逾期交房的违约责任：＂逾期不超过３０日， 年１０月２１日海口市房产测绘所出具的《海口市房屋建筑面积测绘报告》为证，按合同约定恒建公司应承担产权登记的违约责任３７６５．９３元。琼海市恒建投资开发有限公司上诉称 ...
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月２１日海口市房产测绘所出具的《海口市房屋建筑面积测绘报告》为证，按合同约定恒建公司应承担产权登记的违约责任３５８９元。琼海市恒建投资开发有限公司上诉称 记录》、期房抵押协议并报海口市房产登记发证办公室备案材料、《商品房买卖合同》、付款发票、接房签收单、《海口市房屋建筑面积测绘报告》、２００５年８月 ...
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只差验收”，其在2003年9月19日与韩丽敏签订的《商品房买卖合同》亦约定“交房日期为2003年9月30日前”，表明“非典”疫情并未对其交付 中城房产开发有限责任公司于本判决发生法律效力后15日内给付韩丽敏逾期交付商品房的违约金4,830元； 二、撤销沈阳市铁西区人民法院[2004]沈铁西民二房初字第 ...
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月28日签订的商品房买卖合同，该份合同的第四条规定，房屋的价格为5001898元，对于房款支付约定是签订合同时120万元，剩余房款待房产证办理完后 运输总公司房地产开发管理中心所有，被告尚建伟于本判决生效后三十日内将涉案商品房返还原告；五、驳回原告胜利油田运输总公司房地产开发管理中心的其他诉讼请求。 ...
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工商行政管理局在２０００年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同示范文本 建设部、国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号：ＧＦ－２０００－０１７１商品房 文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按 ...
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前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定 造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房人”的规定，将银行房贷政策调整理解 将不足部分的购房款付清。如购房人未在上述期限内付款，视为购房人未按合同约定履行”或者“购房人申请银行贷款的具体贷款金额、时间以银行审核为准，不足部分 ...
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起算时间有误。合众人寿公司诉讼请求中说明了与富通公司签订的商品房买卖合同中约定了交房时间，根据双方签订的合同第15条，出卖人应在商品房交付 书记员吴芳宜附件:本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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