。合同签订后，在南宁市房屋产权交易中心办理了合同登记备案，何树松也依约以现金和按揭贷款方式交付了房款。但此后南方食品集团以建设成本增加为由要求何 将严重失衡。本案中，如果按照均价1700元?3的价款继续履行定向开发协议和商品房买卖合同，建材上涨导致额外增加的建房成本由南方食品集团单方承担的话，那么，对 ...
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②乙方于2010年12月6日前向甲方支付购房首付款人民币壹拾叁万元整③银行贷款部分人民币柒拾万元整于过户当日由银行一次性支付给甲方”。根据双方约定， 履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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南路万福花园30幢独单元9层E户（以下简称该房屋）商品房买卖合同一份，合同备案号：0319127，约定原告购买该房屋建筑面积为186.34平方米，单价 的房屋按揭贷款合同、房地产抵押合同、保证合同都是当事人之间的真实意思表示，合法有效；广东发展银行郑州分行经七路支行也按约定向原告发放了贷款，银行和原告 ...
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，杜某某与刘某某签订商品房买卖合同，刘某某购得商品门市楼一处，总价款共计325000.00元。刘某某在交付楼款过程中，按揭贷款120000.00元，已由 处打欠条一张，该欠条写明欠杜某某楼房款40000.00元，刘某某亲自书写和签字。刘某某又于2005年1月14日交款2000.00元，2007年11月 ...
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作为担保人也成分第二被告，被要求对业主所欠贷款承担连带清偿责任。开发商在庭审中提出要求业主解除商品房买卖合同，并赔偿损失。 【法院判决】 法院告知开发商的 。 【律师提示】 开发商在商品房买卖合同中约定以按揭方式支付房款并非没有任何风险，尤其在房价虚高的情况下，这种风险对业主、银行和开发商三方都是切实 ...
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时先付14万元，开正式发票时再付4万元，其余办理银行按揭。出卖人应当在2008年6月30前将该商品房经综合验收合格交付给庄连金等条款。2007年9月7日 连金所造成的损失应以银行同期贷款利率的四倍计算为宜。对恒大公司辩称没有和庄连金签订合同，不应承担责任的意见，由于商品房买卖合同载明出卖人是恒大公司， ...
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日交付房产证和相关资料给李某，并协助李某办理房屋新的按揭贷款手续，合同中另约定，任何一方逾期不履行义务的，则须每逾期一日，须向守约方支付相当于 的从期限约定，无期限约定的从法律规定，见合同法第九十五条规定和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定。 二、案件的 ...
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再审人林香彩与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第102号民事判决，向 孳息，故开元公司还应返还其占用期间的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。综上所述，原一、二审法院认定事实清楚，但在明确双方当事人均存在违约 ...
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支付违约金10275元。被告蓝景森置业公司辩称，原告未按合同约定时间支付购房款和办理按揭贷款手续。合同约定房屋价款为344813元，余额240000元须在2007年6 的房屋交付时间逾期149天。上述事实，有原、被告提供的商品房买卖合同、交款单据、贷款转存凭证，原告提供的交接验收表，被告提供的内部认购 ...
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违约金11716.5元。被告蓝景森置业公司辩称，原告未按合同约定时间支付购房款和办理按揭贷款手续。合同约定原告应于2007年3月27日前付清首付款117965元， 时间逾期151天。上述事实，有原、被告提供的商品房买卖合同、交款单据、贷款转存凭证，原告提供的前期物业管理服务合同，被告提供的内部认购书、 ...
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