应当出示符合条件的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件 ×0.5‰×52=7346.85），合同约定的违约金明显偏高。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若是问题的解释》第十六条中“当事人以约定的 ...
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出示符合条件的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件 0.5‰×52= 11 264.50），合同约定的违约金明显偏高。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若是问题的解释》第十六条中“当事人以约定的 ...
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出示符合条件的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件 0.5‰×52= 15 395.67），合同约定的违约金明显偏高。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若是问题的解释》第十六条中“当事人以约定的 ...
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通知书，交款通知书和原告交纳维修基金的交款单，住宅质量保证书和使用说明书等，江西齐助建筑工程质量安全司法鉴定所齐司鉴字[2008]26号鉴定报告和鹰 、解除原告黄伟与被告鹰潭市万福房地产有限公司于二00六年八月二十四日签订的商品房买卖合同； 二、被告鹰潭市万福房地产有限公司返还原告黄伟购房款二十八万八 ...
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使用后的物业管理事项、预售方式。出卖人可以分期或者分单项向预售主管部门申请商品房预售登记。土地使用权或在建工程已设定抵押权的，必须提供抵押权人同意预售的书面证明 人应如实告知。第二十七条出卖人向买受人交付预售的商品房时，应当提供商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。第二十八条出卖人应按合同约定将竣工 ...
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使用后的物业管理事项、预售方式。出卖人可以分期或者分单项向预售主管部门申请商品房预售登记。土地使用权或在建工程已设定抵押权的，必须提供抵押权人同意预售的书面证明 人应如实告知。第二十七条出卖人向买受人交付预售的商品房时，应当提供商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。第二十八条出卖人应按合同约定将竣工 ...
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.22平方米，房屋分摊建筑面积为19.15平方米。其中1个阳台为封闭式，该商品房单价为每平方米1,499.57元，房屋总价款为231,488元；二、付款 ，云天房地产公司未能依个约定在2008年10月31日前交付商品房，也未能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其行为构成违约，应当承担继续 ...
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.22平方米，房屋分摊建筑面积为19.15平方米。其中1个阳台为封闭式，该商品房单价为每平方米1,499.57元，房屋总价款为226,711元；二、付款 ，云天房地产公司未能依合同约定在2008年10月31日前交付商品房，也未能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其行为构成违约，应当承担继续 ...
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造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、第17条规定，即 ，云天房地产公司未能依合同约定在2008年10月31日前交付商品房，也未能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其行为构成违约，应当承担继续 ...
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.15平方米，房屋分摊建筑面积为18.23平方米。其中1个阳台为封闭式，该商品房单价为每平方米1,157.03元，房屋总价款为164,738元；二、付款 ，云天房地产公司未能依合同约定在2008年10月31日前交付商品房，也未能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其行为构成违约，应当承担继续 ...
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