与被告刘某离婚，并对财产进行了分割。然而，两被告又对双方共同出售给原告的商品房进行诉讼。被告程某以系争门面房在双方离婚时未作分割为由起诉被告刘某，要求再 提出被告刘某与其于2008年8月28日签订了房屋买卖协议一份，但很显然，这份协议是一份补充协议，并非是购买房屋之时签订的。考虑到原告与被告刘某之间是 ...
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抵押权人可以抛弃抵押权顺位，也可以协议转让抵押权顺位，以使法定后顺位抵押权具备优先于前顺位抵押权的效力。 （二）法定权利位阶规则 1．显见权利 法律 工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（2） ...
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被告大庆市人民政府，住所黑龙江大庆市东风路19号。法定代表人王志斌。上列上诉人因商品房买卖合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院(2001)深福法房初字第1670号民事 。原告于2000年7月12日付给大庆驻深办购买上述房屋定金人民币2万元，与大庆驻深办签订借款协议中约定的借款并没有借给原告，原告未将 ...
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要求以有独立请求权的第三人的身份参加诉讼。张明得知后，声称已经购买了一套商品房，该房子应当归其所有。 1、相关法律法规及司法解释 《合同法》第二 房屋先抵押后出售。根据《担保法解释》第67条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使 ...
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提出申请，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。购买经济适用住房满5年，可进行转让，按转让时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府 加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第二十 ...
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第298号公证书，拟证明被告运达公司履行了通知义务，原告已丧失了优先购买权。 证据二、《商品房买卖合同》，拟证明被告运达公司已将上述诉争门面买给了 了优先购买权，本院认为，运达公司作为出租人在房屋出租期内可以将租赁物的所有权转让给他人。但在出卖租赁房屋前，应当履行通知义务，通知应当以到达被通知人为准。 ...
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公司第三分公司（以下简称yh三公司）签订《北京市xx花园售房协议》约定，王某某购买yh三公司开发的商品房一套，王某某以零首付的方式付款，其余80%的 财产的转让人与受让人。根据《合同法》第八十七条的规定，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定，《城市房地产管理法》 ...
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辩证意见为：原告提供房屋买卖协议被告刘求珍认可，除第六层归李国祥所有，1-5层归被告刘求珍所有并有处分的权利，李国祥的质证意见没有 平方米建筑面积为人民币1000元，根据该房屋的房屋总面积，乙方购买该房屋的总房价人民币140000元；四、房屋产权转让手续费由双方负责，甲方全程协助办理房产手续；五、甲方 ...
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应符合以下法定条件，否则，将会因违反法律的强制性规定而可能导致项目收购协议无效： （1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 项目实现销售后溢价回购原所增股权的融资方式。 (3）商品房包销方式。即用包销来代替项目转让，包销人按包销合同约定的时间分期分批支付包销款等于变相 ...
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被继承人死亡时遗留的个人合法财产。王某与杜某为夫妻，在婚姻关系存续期间购买了一套商品房，2004年10月份王某去世，由于王某与杜某的子女三人均不在同一 对继承份额的划分进行协商。继承权作为一种具有人身性质的财产权利，是不能转让的。因此，继承人放弃继承就不能再通过继承协议的方式将他应继承的份额转让给其他 ...
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