月9日，原，被告签订一份《新乡市平原路地下商业街商铺租赁合同》，被告承租该商业街C022号商铺面积为43.21平方米，租赁期限为2年，自2010年 合同义务后，被告尚欠部分租金、管理费及滞纳金未付，应承担违约责任。自2011年1月10日至2011年3月21日共欠租金9540.77元（138.27×69 ...
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，其又投资40万元装修。按双方的约定，房屋租赁到期后，答辩人可以继续承租该房屋，并且在答辩人使用房屋期间，可以对房屋进行转租，被答辩人不得干涉 亦未达成一致意见。上述事实有原、被告双方提交的光山县字第11281号房产证、“商铺房租赁合同”、邮递快件回执及全程跟踪查询、公证书及双方在当庭的陈述予以佐证， ...
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以下事实：即若不是被告提出由原告购买一层商场并承诺提供资金支持和整体承租 , 原告无须购买一层商场 , 并且原告也没有能力支付购买商场的价款，购买一层 意向协议的补充协议》，双方约定：合作意向与租赁合同具有同等法律效力；任何一方违约，均应向守约方支付600万元违约金，并赔偿损失400万元。 2003年 ...
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以下事实：即若不是被告提出由原告购买一层商场并承诺提供资金支持和整体承租 ， 原告无须购买一层商场 ， 并且原告也没有能力支付购买商场的价款，购买一 意向协议的补充协议》，双方约定：合作意向与租赁合同具有同等法律效力；任何一方违约，均应向守约方支付600万元违约金，并赔偿损失400万元。2003年6 ...
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权益，故向法院起诉要求依法撤销原所有权人（置业公司）与购物公司关于该商铺的租赁合同。 【分歧】 房屋所有权发生转移后，在此房屋上既有的租赁关系是否仍然 瑕疵。第40条规定：买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。由此可知，竞买人王某应该在拍卖前已经知道或者应该该商铺已经 ...
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XX路X-X号门面房（注：原告实际承租的系X号，X号由被告出租他人，两房屋系由同一总门进出）的商铺租赁合同，约定由乙方向甲方租赁上述房屋， 通讯设备、有线电视、物业管理费等费用全部由乙方承担；本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金3,000元。原告租赁房屋后开设了房地产 ...
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租赁合约约定：一、米建平愿意出租，周东阳承租米建平所有的门牌号为郑州市苑陵街59号的一楼面向北的露面作为商铺（以下简称租赁单位）。租赁单位的面积为 周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人的意思自治 ...
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曾于2008年向民乐县人民法院起诉，要求李阳返还其位于广场商贸街E幢14号商铺房一座，民乐县人民法院于2009年2月26日作出（2008）民民初字第780 解除合同，故判决李阳返还唐卫平承租房屋。该判决现已发生法律效力。上诉人提出“被上诉人提前解除合同系违约”的主张与该案查明认定的事实相悖，且在本案中 ...
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”因此该合同因违反行政法规的强制性规定而应确认为无效合同。因此，被告方应返还收取原告的保证金及管理费（原告并未入场经营），并承担本案的诉讼费。因唐xx己 一认为，原告接手管理京珠门诊后未按协议约定履约，欠付巨额款项，属于严重违约，现却恶人先告状，企图以从未接手经营管理门诊部为由赖账，置基本经营诚信不顾 ...
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某餐饮有限公司诉称：原、被告于2007年1月31日签订租约，原告向被告承租上海市卢湾区淮海中路138号某商场X、X号单元用于经营咖啡店，签约后，原告按约 日作为解约日。对此，鉴于租赁期间原告存在欠费之违约情节且已构成合同约定之解约事由，作为违约方，原告无权行使合同解除权，由此，仅凭原告单方面发出《提前 ...
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