《物业出租合同书》一份，主要约定如下：1、被告杜国生承租两原告所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处云良路105号及107号铺，租赁期限从2005年10 。关于原告提交的商铺是否存在瑕疵及对被告的业务往来造成严重影响，从而令被告签订《物业出租合同书》的目的落空。法院认为，对是否“不能实现合同目的”，一般 ...
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报告。2011年2月28日原告向被告提供回复函，在同等条件下，被告方享有优先续签合同的权力；根据市场租赁行情，将会对五楼的租赁价格做相应的调整； 长沙市人民中路上城星座大厦五层整层，建筑面积约为1268.37平方米的商铺出租给被告，承租的商铺仅限用于经营足浴、保健等；租赁期限为捌年，租赁期从2011 ...
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损失7.8万元和广告制作费1.5万元。 要求驳回并提起反诉 长发公司辩称，根据合同规定，办理营业执照之义务由金女士承担，与长发公司无关，且金女士已经开始 每天300元的标准支付违约金。 商铺用途不符合约定 法院认为，双方约定，金女士承租涉讼房屋的目的系用于经营，因长发公司出租的房屋性质为工业用房，工商 ...
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年，但肯德基公司有权单方决定将租赁期限变更为十年;3.1租金按承租餐厅营业额 (扣除必要项目后)的5%的比例支付;3.3支付方式为承租人应于每月10日前 给万联公司，并约定天元乌海公司在合同签订后七日内负责办妥中环广场现有租户的租赁变更手续。自2006年开始出租商铺的租金由购房人直接收取。2005年的 ...
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*1.2*6）]。四、关于租金下调问题。被告以原告圳业公司在出租的商铺区域内停止了物业服务影响承租商铺的正常使用、收益为由，要求原告圳业公司参照在取消了物业 行为发生时当月租金的三倍计算。若造成对方损失而不足以补偿的，违约方应予赔偿。自签订合同签订当日至2009年2月底，圳业公司和王志强均按合同履行了 ...
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公司承担。上述费用冲减房款后，原告不欠房款。被告主张原告拖欠1668012元房款没有合同和法律依据，其主张逾期付款违约金1506894元自然不能成立。上城公司第二项反诉 装修显然是为了使用外庭房屋，同时外立面装修后本诉原告亦将外庭临街商铺出租。因此，外立面装修时间应为外庭临街房屋交付时间。原告所购外庭 ...
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在接到通知书后与原告接洽，表明继续承租房屋的意向，或是积极办理续租手续；更为严重的是被告在原合同期满后，至今占用原告出租房屋却不办理退房结算手续。现 路四街坊4-22-7号房屋；2、依法判令被告孟某按照《东方控股有限公司商铺签约事宜通知书》，即：郑州路四街坊4-22-7号房屋2900元/月租金标准支付 ...
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、销售额小票、公告三份在案佐证。 原审法院经审理认为，依法成立的合同受法律保护，隆昌居公司因与出租方产生矛盾造成与付艳娥所签订的《餐饮联营合同》无法 置业有限公司矛盾激化，北京星城置业有限公司于2008年4月18日将美食街收回，不承租给隆昌居公司”之情形。 第二，一审所认定的“付艳娥要求隆昌居公司退还 ...
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（承租人，乙方）签订《郑州大上海城负一楼三区109号商铺租赁合同》一份，主要内容为：“出租方是位于郑州市东太康路38号大上海城步行街三区负一层 该商铺的建筑面积为37.52平方米，套内建筑面积为14.95平方米；该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营服装，非经甲方书面同意，乙方不得随意更改该商铺的 ...
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缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区 个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租 ...
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