）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并 由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。七、根据市物价局的规定，办理房屋租赁合同登记备案时，应按人民币50元／件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。 ...
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融资租赁期限届满之后，受托人不再承担相应的受托责任（重新签定融资租赁合同的除外）。 第十条 承租人提前结付租金10．1承租人如需提前结付租金，致使合同提前 失去强制执行性的有关条款。20．3如遇地震、台风、瘟疫、战争等不可抗力致使本合同不能正常执行的，当事人各方及时协商解决。 第二十一条 通知21．1 ...
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汇印刷厂(以下简称“海汇厂”)、上诉人上海三樱电气有限公司(以下简称“三樱公司”)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2005)闸民三(民)初字第486号民事判决 用，即每年的8月10日和次年的2月10日各支付50%，除了不可抗力的原因外，双方不得随意中(终)止本协议的执行，如有违约，由违约 ...
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违约，该合同自然终止；如遇国家政策、市政建设、政府动迁等以及不可抗力原因造成不能履行合同的，合同视为自然终止，伊条公司不承担违约责任；国家对该地块房产动迁的 存在的情况下，华联超市公司、代安公司所签订的租赁协议和补充协议依法有效。二、双方的租赁合同是否应予解除。2004年9月10日，华联超市公司、代安 ...
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。被告孙晓玲主张1999年5月1日至9月20日，东营区公路局封闭施工为不可抗力，应免除房租，理由不当，不予采信。对原告主张的铝合金门窗、窗帘丢失， 民初字第1591号民事判决第二项。三、解除上诉人与被上诉人于1998年10月1日和1998年12月17日签订的房屋租赁合同。上诉人在判决生效后10日内交付 ...
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事务所实习律师。原告济源鑫鑫投资集团有限公司（以下简称鑫鑫投资集团）与被告卫伟租赁合同纠纷一案，本院于2011年12月6日立案受理，后向被告送达起诉状副本 90日书面通知甲方，如甲方不同意解除，乙方自行解除合同，应按上述规定支付违约金。（1）随意关门停业的（由甲方原因造成或不可抗力的原因除外）；（2） ...
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吴友志，该公司职工，一般代理。原告户克明诉被告河南华峥建材有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告户克明 合同目的不能实现的不可抗力，又无证据证明被告河南华峥建材有限公司有迟延或拒不履行主要合同义务等根本违约行为，也未出现法律规定的其他可以解除合同的情形，同时 ...
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以下称某某某村民小组）与被告重庆市永川区某某洗选厂（以下称洗选厂）租赁合同纠纷一案，本院于2011年7月22日立案受理后，由代理审判员韩京耀于 仅在法定解除的范围内予以评判。根据法律规定，法定解除权产生的情形有以下几种：一是因不可抗力致使不能实现合同目的；二是在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...
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代理人李来生，河南百泉律师事务所律师。原告阮秀云诉被告辉县市开元百货有限公司租赁合同纠纷一案，原告于2011年2月23日向本院提起了诉讼，同日本院 解除规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 ...
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转让款16万元，被告应于2011年3月1日将门面交给原告使用的情况；4，租赁合同，拟证明被告对门面仅有承租权的情况；5，派出所笔录，拟证明被告收到原告 承担违约责任。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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