土地使用权抵押分割登记问题 -全站搜索

物权法草案逐条评释

限制？ 11.T157如何理解？政策选择问题，如扩大建设用地使用权的标的范围，本条即可以取消。 12.其他问题权利限制物规定（改变土地用途、两年以上不开发利用：实现次序及其方式；浮动抵押的登记与权利抵押的冲突怎么办？（2）法定抵押《合同法》第286 （3）所有人抵押十九、第十八章质权 1. ...

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合作经营和承包酒店合同争议仲裁案裁决书

。但申请人根本没有按照上述规定投入注册资本：（1）其作为投资的土地使用权至今土地使用者仍登记为“××县烟草专卖局（烟草公司）”，没有变更为合作公司，其作为投资公司资产名下。（四）关于被申请人以其在合作公司的产权作为银行贷款抵押的问题经查，被申请人以其在合作公司62％产权的70％部分作为××经济特区× ...

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合作经营和承包酒店合同争议仲裁案

。但申请人根本没有按照上述规定投入注册资本：（1）其作为投资的土地使用权至今土地使用者仍登记为“××县烟草专卖局（烟草公司）”，没有变更为合作公司，其作为投资公司资产名下。（四）关于被申请人以其在合作公司的产权作为银行贷款抵押的问题经查，被申请人以其在合作公司62％产权的70％部分作为××经济特区× ...

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商品房买卖合同（现售）示范文本

机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。10. 分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数面积为平方米。买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。2. 出卖人经批准，在上述地块上建设 ...

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因法律文书导致的物权变动

，那么当法院作出的撤销A与B之间的抵押合同的判决生效时，房屋上的抵押权就归于无效，而非办理注销登记后方归于消灭。如果债务人是向受让人转让《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第27条规定：人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力， ...

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2011年全国民事审判工作会议纪要

起三个月内未申请登记的，预告登记失效。第17条《房地产管理法》第三十九条第一款第（二）项：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，第51条《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第14条：人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用 ...

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最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执和国土资源房地产管理部门协

使用权出让金，由国土资源管理部门确认被执行人的土地使用权，人民法院可以对确认后的土地使用权裁定预查封。对不可以分割的土地使用权，可以全部进行预查封。被执行人在、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。国土资源、房地产管理部门明知土地使用权、房屋已被人民法院查封、预查封， ...

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人役权制度与中国物权法

用益权物的直接占有。如在涉及不动产时，必须在达成合意的基础上完成土地簿册的登记，但并不一定必须转移占有。除此之外，对主物，通常是指地产上的思考，二者亦有相当差距，不可简单套用用益权理论一劳永逸地解决自然资源使用权问题。在我国自然资源使用权是为了解决所有权与利用的关系，从促进物的利用目的出发由国家或者 ...

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浅议房地产案件的执行

抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》（以下简称《执行规定》）第40条的规定，的；二是被执行人部分缴纳土地使用权出让金但尚未只理土地使用权登记的，对可以分割的土地使用权，按已缴付的土地使用权出让金，由国土资源管理部门确认被执行人的 ...

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母权一子权结构的理论及其价值

中的权能被抵押权人分享，是因为在建设用地使用权、土地承包经营权设立时，法律已经将处分权直接授予权利人了。抵押人正是借由这种法律的授权，将建设泰译．北京：商务印书馆，1989.61,62. {26}崔建远．准物权的理论问题[J]．中国法学，2003,(3):82. {27}戴孟勇．狩猎权的法律构造从准 ...

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