第十九条公民、法人或其他经济组织未办理房屋租赁手续的，不得占用他人房屋。第二十条在农村宅基地上建设房屋出租的，依照《广州市土地管理规定》和国家有关规定 合同而擅自迁出，造成第三人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间，出租人转让已经出租的房屋，应当提前３个月书面通知承租人。房地产权 ...
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加强村（居）民的宅基地管理，严格控制城区内的村（居）民住宅的新建、改建、翻建和扩建。加强城区内农民集体土地的管理，禁止城镇居民购买集体土地上的房屋或者购买集体土地建私房。禁止农民集体土地擅自出让、转让或者出租用于非农业建设和以其他形式非法入市流转。第二十一条市人民政府土地行政 ...
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： 2012年一个外乡人A某拿着一份和我父亲签订的房屋转让协议来我家索要房屋，协议是2009年签的，可是在12年的时候我父亲就已经由于债务的原因 派出所都有一些人事关系。 我想咨询一下，现在我家的房屋由于政府的规划停止办理宅基地使用证还有房产证，也没有明确的时间说什么时候可以办理。我兄弟两还有母亲就像 ...
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加强村（居）民的宅基地管理，严格控制城区内的村（居）民住宅的新建、改建、翻建和扩建。加强城区内农民集体土地的管理，禁止城镇居民购买集体土地上的房屋或者购买集体土地建私房。禁止农民集体土地擅自出让、转让或者出租于用非农业建设和以其他形式非法入市流转。第二十一条市人民政府土地行政 ...
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在丽水市城市规划区范围内征用集体所有土地而实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本规定。农民在原集体所有土地上的房屋被拆迁后，安置建在国有土地上 年限给予适当补偿，但不予安置。(四)被拆迁人在房屋拆除前已依法取得宅基地建造新房，但未按照规定拆除旧房的，该旧房不予补偿，并应当在拆迁通告规定的拆迁 ...
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的房屋权利受法律保护。未依法登记、领取房屋权属证书的房屋不得转让。第五条 房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则 初始登记。第十二条 所有权初始登记的其他情形：(一)《中华人民共和国城市规划法》施行前在原房屋宅基地上翻建、改建、扩建的房屋，无建房批文且原房屋无 ...
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产权转移登记手续，缴交有关税费，方可实行补偿。（三）集体土地上的房屋没有土地使用证和房屋所有权证的，被拆迁人须按规定向所在村（居）委会提出申请，并 按残值给予补偿，其占地面积按拆迁当年同类区域住宅用地基准地价作价补偿。房屋拆迁范围内的宅基地、空地，按拆迁当年同类区域住宅用地基准地价作价补偿。第三十五条 ...
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藕塘、宅基地、林地、牧场、草原等的补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。征用无收益的土地，不予补偿。二、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、 行政处分，可以并处罚款。三、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的，违法转让土地的，没收其非法所得，在非法占用的土地上建造的建筑物予以没收或拆除；情节严重的， ...
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之一的，不予批准：（一）不符合城市规划和土地利用总体规划的；（二）出卖、出租、赠与原集体安排的宅基地建设的房屋，或将住宅改作其他用途后再申请新的宅基地的；（三 管理法》第七十七条规定处理。第十七条非法买、卖或以其他形式非法转让村民建房用地的，按《广东省实施办法》第五十六条规定处理。第十八条不按法定程序 ...
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担保法的规定，允许以依法取得的国有土地上的房屋与该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。能不能以划拨的国有土地使用权单独抵押呢？从担保法对已设定 土地后，才能转让土地使用权。为促进集体土地使用权的流转，《中华人民共和国担保法》对集体土地使用权作了有限制的抵押规定。根据担保法的规定，耕地、宅基地、自留地、 ...
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