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村王家坝居委,镇巴县公安局退休干部。上诉人王仁礼与被上诉人曾仕宗因土地使用权转让合同纠纷一案,不服镇巴县人民法院(2007)镇民初字第119号民事判决,向本院提起 未完全履行《协议书》约定的义务,应当分别承担应负的民事责任。因该协议取得的财产,应当予以返还。被告曾仕宗给原告王仁礼办理的转让宅基地面积 ...
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而取得;2、李伟建筑许可证一份,证明本案诉争宅基地上的部分房屋是由李伟建造;3、李伟与班鹏飞的房屋交转协议书一份、班鹏飞的(二七)建管(2000 伟不是诉争宅基地的使用人和房屋的所有人,把诉争的土地使用权及房屋所有转让给班鹏飞的行为是无效的,被告没有经过任何调查、在没有任何证据和依据的情况下,把本案诉 ...
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签订的《房屋出卖契约》,拟证明沈昌龙于2005年4月28日将土地及房屋转让给了原告张金华;7、文家乡园艺场与张金华所签订的《房屋买卖契约》, 原告翻修房屋,原告张金华对本属自己享有宅基地使用权的土地而误认为占用了被告土地,并与被告于2010年6月签订《园艺场集体土地使用协议书》,系重大误解,根据《中华 ...
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年6月29日以荔集用(2005)第L03297号集体土地使用证确认该土地性质为农村集体宅基地。本案被告叶庆森个人并无具备征地开发主体,且在尚未取得土地使用权的前提下采取买卖的非法方式转让宅基地,故原告与被告叶庆森签订的《协议书》自始无效,对双方没有法律约束力。双方关系实质上是由被告 ...
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董希凤未经权利人张浩同意,将上述土地使用权中张浩应享有的权利转让给董建军建房使用,其转让行为无效。查封房地产中的土地部分合法有效,在无充分证据证实该房屋所有权 ,面积二分三厘,以460元价给李X做宅基地使用;李X卖地文约:1988年8月李星与张XX的协议书,约定李X以地价款为每分1500元共计3450 ...
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村黄沙滩组依据黄才学与滁口镇金星村村民委员会签订的《立划征荒山林地协议书》划定界线,将原告果园所占的土地作该组“地质灾害搬迁建房”之用。尔后, 《中华人民共和国土地管理法》和《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》等法律、法规的规定,我国禁止宅基地买卖。因此,原、被告于2009年4月27 ...
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和规制,有的地方由镇政府与村组签 订《土地征用协议书》,协议中不仅处分了农民的土地承包经营权、宅基地使用权,而且打包顺带处分了农民的房屋、树木、青苗 减少现行土地产权关系中的不稳定因素,如发包方随意改变农民的土地承包权,随意转让转包农民的承包地等。2.有利于增加 国家对农民的产权保护,使农民的利益不致 ...
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说明栏中要求建房用地户必须按照批准的用地位置、面积和用途施工,不得擅自转让和扩大面积,竣工验收后,凭此证到土地管理部门换取土地使用证”。1999年( 及董XX提供的土地使用证、县政府提供的土地登记册、董XX提供的协议书、现金单据、农村居民宅基地用地许可证、房权证等证据予以佐证。 一审法院认为,关于本案 ...
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受益的村民就会要求调整。土地事实上的村级控制也因此产生。“本村所有土地,包括宅基地、耕地、林地等都归村民集体所有,由村委会同意管理。土地承包者和依法使用者都 有时代替个人决定其资产去向,将其转卖给其它的个人,并签署协议:转让房屋协议书甲方:村委会乙方:11组村民张某今有本村五保户姚某95年底由村委会 ...
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由农村集体经济组织收回。第二十四条农村集体经济组织成员接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续 分立国有农场的批准文件;(四)国有农场与周边农村集体经济组织签订的用地协议书;(五)土地权属争议双方当事人依法达成的书面协议;(六)人民政府和有关 ...
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