效力，除非违反了其公司章程规定，如章程规定作为子公司不得对外提供担保，那么法定代表人所签的担保协议就有可能无效。实践中比较常见的是员工代表签字，持有 合同，将补充协议新增部分和原合同的施工部分的结算分开。关于防水工程的质量保修期[4]，按照目前国家规定，一般建筑防水施工质量保修期为五年，计算时间一般 ...
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可以实行建设单位工程款支付担保,对不能按照合同约定支付工程款的,由担保人支付,但担保人可依法要求房地产企业提供反担保,施工企业也应对等提供履约担保。对于未提供这 的资信情况,掌握其信誉度和资金筹集渠道、资金到位情况,争取做到信誉低的工程不揽,资金不落实的工程不揽,巨额垫资的工程不揽,项目相关手续不全的 ...
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万元，因暂无法得知对方收益情况，保留进一步追诉权)；请求依法确认鑫淼公司承诺担保和承建A、B楼半截子工程违约并要求其履约，请求保留我方待A、B楼工程结束后追究 仁要承担A、B楼继续开发的任务；2、1份原告和牡丹江六建的建筑工程合同和1份被告作担保的担保协议，证明协议的真实性和丛文仁有意履行该合同；3、 ...
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管理力量薄弱，责任制落实不力，难以有效组织协调勘察、设计、施工、监理单位履行合同。部分监理企业人员业务素质差，不能及时发现并纠正质量安全问题，对 工程质量保证保险、职工意外伤害保险以及履约担保、保修担保等，构筑起比较完整的工程风险防范体系，确保新时期我国大型公共建筑的质量安全。 中华人民共和国建设部二 ...
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对工程施工招标投标活动的监督管理，适用本办法。第三条本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与之配套的线路、管道、设备安装工程及 赔偿责任招标人无法定理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当予以赔偿。第五十四条招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当同时 ...
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银行贷款抵押合同补充协议》，载明:为借款200万元提供抵押担保的抵押物所办理的土地他项证明书到期日为2000年10月30日，由于甲方不能按期履约，经 查明：578号执行案的申请人是涪陵区房地产管理局、涪陵立新建筑工程公司、涪陵江洲建筑工程公司，被执行人是重庆市涪陵长锋房地产开发有限责任公司（以下简称长 ...
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丧失商业信誉。……我公司为维护自身权益，在施工单位不能拿出切实可行保证工期的措施并出具相应履约担保前有权行使不安抗辩权，决定拒绝支付工程款，直至解除合同， 月10日，徐州发达房地产开发有限责任公司即发包方向江中徐州分公司发出《解除建筑工程施工合同函（通知）》，该函（通知）载明,因江中徐州分公司承包沛县 ...
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管理办法》第六条的规定，下列房屋是不能出租的：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定 承租人支付一定的押金或者保证金，以求在租金之外获得额外的履约担保，如果不违反法律规定的，应属有效。在合同签订之前，出租人往往还会要求承租人支付一定的定金。 ...
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提出要满足前两项要求后方能进场施工。请问，施工单位的要求合法吗？ 8.关于建筑工程施工合同中工程款结算“让利”的约定，是否违背相关法律规定？ 9.建设 完成后，实际施工人可否向发包人主张质保金和履约保证金？ 309.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定， ...
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提出要满足前两项要求后方能进场施工。请问，施工单位的要求合法吗？ 8.关于建筑工程施工合同中工程款结算“让利”的约定，是否违背相关法律规定？ 9.建设 完成后，实际施工人可否向发包人主张质保金和履约保证金？ 309.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定， ...
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