月1日将家属楼强行入住，综合家属楼一层部分房屋也已投入使用。还查明:由于建筑材料价格上涨，导致实际施工使用的材料价格与招标价之间出现巨额材差，其中家属楼 违反法律及行政法规的禁止性规定，应为有效，但该部分款项应从工程款中扣除。关于优先受偿问题。依照合同约定“睢阳公安分局收到竣工结算报告及结算资料后28 ...
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，按过错大小分担损失。建筑材料价格大幅变动，当事人以情势变更为由请求调整工程价款的，应从严把握。（五）关于建设工程价款优先受偿权问题27.非因承包人的 通过行使建设工程价款优先受偿权等合法途径追索工程欠款，不得留置建设工程或施工资料。施工合同终止或工程完工后，承包人以发包人拖欠工程款为由，继续占有工程 ...
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按过错大小分担损失。建筑材料价格大幅变动，当事人以情势变更为由请求调整工程价款的，应从严把握。 （五）关于建设工程价款优先受偿权问题 27.非因承包人 通过行使建设工程价款优先受偿权等合法途径追索工程欠款，不得留置建设工程或施工资料。施工合同终止或工程完工后，承包人以发包人拖欠工程款为由，继续占有工程 ...
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清工程价款的情况下，占用店面系行使优先权，拒不返还店面。 律师观点：某县建筑公司行使建设工程承包人优先权的方式不符合法律规定，其应将两间店面返还给 问题的批复》进一步明确建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。根据上述规定，某县建筑公司与某县新华书店之间的工程款结算纠纷，可待法院作出生效判决后 ...
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”工程非住宅房屋通过竣工验收合格后，立即按照《房屋拆迁安置协议书》的约定安置邹琼如建筑面积74平方米的平街层非住宅营业用房；二、物华公司在本判决生效后，立即 ；2、已交纳全部或大部分购房款并用于居住的购房消费者债权；3、享有优先受偿权的建设工程款；4、设定抵押的债权；5、普通债权。在同一顺序不能完全受 ...
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”工程非住宅房屋通过竣工验收合格后，立即按照《房屋拆迁安置协议书》的约定安置今日商业公司建筑面积82平方米的平街层非住宅营业用房；二、物华公司在本判决生效后， ；2、已交纳全部或大部分购房款并用于居住的购房消费者债权；3、享有优先受偿权的建设工程款；4、设定抵押的债权；5、普通债权。在同一顺序不能完全 ...
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协议书并结算，被告莆田市九鲤建设有限公司欠原告工程款人民币165万元，该债权债务是属于建筑工程款，但不具有优先受偿权，理由是《中华人民共和国合同法》于 ）仙经初字第187号民事判决书，判决被告莆田市九鲤建设有限公司应支付原告工程款人民币132万元及利息。生效后，被告莆田市九鲤建设有限公司未履行，原告向 ...
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及利息53000元；如长生镇政府到期未返还，则以十八冶公司的抵押物房屋优先受偿，该判决书现已发生法律效力。2000年10月26日，安栏信用社向长生镇政府 该35万元已完成了交付。本院认为，根据长生建司与第二工程公司之间签订的建筑工程施工合同及对工程款进行结算的清单看，第二工程公司已向长生建司支付工程款 ...
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由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 33.5 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向 ，应与工程进度款同期调整支付。 21.4承包人超过约定的支付时间不支付工程款(预付款、进度款)，分包人可向承包人发出要求付款的通知。 21.5 承包人不按 ...
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力度日渐加大，实际效果不尽人意；诚信者举步维艰，违规者蒸蒸日上。就清欠手段而言，工程款支付担保制度尚在酝酿，营造诚信社会氛围为时尚早，诉诸法律又非最佳途径。 解决纠纷；可以指导承包人行使优先受偿权，行使合同解除权；可以及时收集证据，为调解诉讼奠定基础。总之，专业律师在建筑行业的作用日益凸显，不容忽视 ...
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