依法应当认定有效。龙永福将划拨土地改变用途，未经国土管理部门批准并办理国有土地使用权出让手续，直接将420m2的土地和15m2住房租赁给张发银建加油站，违反了 建设磨石菩加油站建设用地，使用权租赁期20年，年租金为1558元。同日，龙永福与盐边县国土地矿局签订了《国有土地使用权租赁合同》，明确了双方的 ...
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土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”的强制性规定，虽本案租赁场地有小部分与第三人彭智依法取得的国有建设用地使用权的宗地有涉，但只要本案租赁场地的合同当事人与取得相邻土地使用权的第三人彭智之间妥善解决所涉部分占用土地退让问题， ...
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苏漩，徐州市云龙区彭城法律服务所法律工作者。上诉人张士文因与被上诉人刘子金房屋租赁合同纠纷一案，不服徐州市铜山区人民法院（2011）铜商初字第127号民事判决， 厂，而在该厂破产过程中，土地使用权已经通过公开挂牌摘牌的出让方式，由原告刘子金购买所得。根据法律规定，建设用地使用权转让的，附着于该土地上的 ...
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违反法定程序，未通知涉案国有土地与长沙市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》的受让方xx建设公司及该涉案国有土地上项目的所有业主参加诉讼；二、原审 办理相关手续；四、《中华人民共和国物权法》第一百四十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，因此，被上诉人所购商品房的国有土地使用权 ...
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通盛安公司）诉漯河市郾城区农村信用社合作联社（以下简称郾城联社）买卖合同纠纷一案，因汇通盛安公司不服郾城区人民法院（2010）郾民初字第 当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。”也就是说，土地上有建筑物的土地过户应当办理建筑物 ...
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以下简称福洲房地产公司）、禹州市土地收购储备中心（以下简称禹州土地收储中心）拍卖合同纠纷一案，日信拍卖公司于2009年6月25日向许昌市中级人民法院（以下 没有在《拍卖成交确认书》上签字。2、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》不适用本案。土地部门应否收取前期费用国家并没有禁止性规定， ...
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为498.5870元，现根据九龙坡区规划局的选址意见书，实际计价建筑面积为建设用地面积48970平方米×容积率1.5=73455平方米。因此，应当减少的股权转让价金额为减少 》、《股权转让协议书》、城康实业公司的《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权证》，证明股权转让款的计价依据是城康公司的土地 ...
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出让成交确认书》，确认民楠公司通过挂牌出让方式竞买取得该地块的建设用地使用权。同年9月29日，酉阳县建设委员会作出《关于酉阳供销广场的选址意见通知书》 起诉。同年9月22日，酉阳县人民法院就钟多供销社诉民楠公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案作出（2009）酉法民初字第995号民事判决，判决解除钟多供销社 ...
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。 原告岳阳市昌廉拍卖有限公司（以下简称昌廉公司）就与被告姚建新房地产拍卖合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员沈周良担任 、建筑面积1472m2 。同年11月16日，昌廉公司与国土局共同发出了建设用地使用权拍卖出让公告，同时制作了拍卖规则和拍卖须知。在拍卖须知中约定，土地出让范围 ...
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直律师事务所律师。 原告冉崇伦、蒋兴惠与被告冉崇明、张俊英宅基地使用权转让合同纠纷一案，本院2006年10月31日立案受理，依法组成合议庭，于2007年 宅基地之间，村、社同意其占地167m2，1999年12月代亨元办理了农村居民建设用地批准手续，但没有立即修建。2004年7月代亨元将该宅基地分给其子 ...
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