的几个类型来具体阐述。?第一、房地产转让纠纷?房地产转让纠纷是房地产纠纷中所占比例最大的一部分，通常致使合同无效的事由是：商品房预售时，或者未领取预售许可证 受到保护。?如果此后的买受人确不知情，而房款已支付，也已经入住，开发商有能力办理房产证的，合同可确认有效；如开发商无能力办理房产证的，则确认合同 ...
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纠纷的几个类型来具体阐述。第一、房地产转让纠纷房地产转让纠纷是房地产纠纷中所占比例最大的一部分，通常致使合同无效的事由是：商品房预售时，或者未领取预售许可证， 受到保护。如果此后的买受人确不知情，而房款已支付，也已经入住，开发商有能力办理房产证的，合同可确认有效；如开发商无能力办理房产证的，则确认合同 ...
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青英、郭合顺、河南泰宏房屋营造有限公司（以下简称泰宏公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服林州市人民法院（2009）林民再初字第21号民事判决，向 规定，商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设；2002年6月20日《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第一条规定，人民法院在审理房地产纠纷案件 ...
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公司（以下简称益通公司）、成都市东茂商贸有限公司（以下简称东茂公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年10月26日受理后，依法于2011年11月22 通公司共同开发了益通明星生活广场，宇发公司取得了商品房预售许可证，宇发公司是与该广场商品房业主签订购房合同并办理房屋备案登记的主体，宇发公司授权益通 ...
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人民法院于2000年10月在对昆明官房建筑经营公司与昆明柏联房地产开发有限公司建设工程合同纠纷申诉一案的答复中也表明了此一立场。该答复称：人民法院在审理民事 债权，此点殆无疑义，司法解释对此也予以明确。问题在于，在所建设商品房已进行预售或销售的情况下，承包人与购房人之间的关系应如何处理。我国的物权制度 ...
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2单元1-1，公民身份号码：510222196303180499。原告陈某某、李某与被告赵某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，由审判员胡潇予担任审判长，与代理 店五江路18号光华龙都B栋21-8号房屋进行产权登记，而仅仅是预售合同登记，故赵某就重庆市江北区五里店五江路18号光华龙都B栋 ...
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简称恒信公司）、郭安东与被上诉人济源市五星置业有限公司（以下简称五星公司）合同纠纷一案，五星公司于2009年12月31日向济源市人民法院提起诉讼，请求判 利息以及办理商品房预售许可证、玉泉办事处招商引资优惠政策的落实。恒信公司应按协议或文件规定缴纳五福园二期的土地出让金及按期完成工程建设，若不履行相关 ...
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某某公司，且已经相关部门审核、批准，并取得了该小区商品房预售许可证，故原告与××公司签订的合同中约定的权利义务应当由某某公司承担。该院确认被告尚欠 2007年11月2日尚欠本金836万元、利息1 371 797.28元。该借款合同纠纷一案，于2007年11月12日经（2007）渝一中法民初字第226号 ...
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与桂东电力公司签订合同约定桂东电力公司购买地下停车场1100平方米等有关事项。2006年6月9日，国龙公司取得地下停车场5180.63平方米的商品房预售许可证，尚有 二层附楼中原配电房已与物业用房对调使用，不能交付属全体小区业主共有的物业用房，提供物业用房是开发商国龙公司负有的法定责任，物业用房的座落 ...
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与业主之间的物业管理合同纠纷，与我方没有任何关系。3、天赐良园C、D座是经有关部门验收合格交付使用的，即使有质量问题，也是建筑商和开发商的责任，与物业 ，应从不利于合同制订方或合同的提供方进行解释，以保护另一方的合法权益。另外，在计算4、5号楼的总面积方面也有偏差，《商品房预售许可证》中记载两栋楼的 ...
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