》是没有限期的，也不可撤销的合同，根据金银X的委托管理公约，委托管理公司出租的业主不承担物业管理费的连带责任，物业管理费一直是原告向其他承租户收取的 不承担连带责任。2003年9月26日，原告（乙方）与开发商上海天X房地产开发有限公司（甲方）签订物业管理服务合同，约定甲方委托乙方对本市宜山路X（双号） ...
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合同、上海市房地产登记簿及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：物业管理是一种服务行为，是物业管理公司依合同为业主提供的包括环境卫生、绿化管理、 约定是在原告和开发商的前期物业服务合同中，在原、被告之间未直接约定，故原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。依照国务院《物业管理条例》第 ...
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董事长。委托代理人徐a，男，系该公司员工。被告付a，男，汉族。被告张a，女，汉族。原告上海A物业管理发展有限公司与被告付a、张a物业服务 营业执照、情况说明；被告付a提供的照片及当事人的陈述所证实。本院认为，原告与房产开发商签订的前期物业管理服务合同对小区所有业主具有约束力。在原告向业主提供物业管理 ...
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。委托代理人徐a，男，系该公司员工。被告张a，男，汉族。原告上海A物业管理发展有限公司与被告张a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年9月 的营业执照、情况说明；被告提供的照片及当事人的陈述所证实。本院认为，原告与房产开发商签订的前期物业管理服务合同对小区所有业主具有约束力。在原告向业主提供物业管理 ...
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查明，2004年9月24日，原告与被告承租房屋的开发商签订一份《前期物业服务合同》，确定原告为包括被告承租房屋在内的物业管理单位，管理期限自2004年9月24日起至业主大会成立后选聘下一任物业管理公司，签订新的物业服务合同止；商业街综合物业服务费为每月每平方米15元，业主或物业使用人逾期 ...
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无事实和法律依据？原被告对争议焦点无异议。原告盛世住邦公司向本院提供的证据有：1、龙湾物业管理服务委托合同；2、被告已代收的费用表；3、被告出具的 ，约定了相关的权利和义务；其中第十条第4项约定，本协议有效期与开发商和被告签订的物业管理委托合同的期限相同。2009年10月10日，原告通知被告解除合同。 ...
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茗园物业管理协商会纪要》；以此证明湖南省规定的多层住宅三级服务收费标准0.5元/平方米·月，湘阴县物价局确定的标准0.4元/平方米·月，后经原告、开发商、 模式，不同意率为89.65%。结果为：仍由家和物业公司继续在滨江茗园履行物业管理服务合同，服务费用按0.36/平方米·月的标准，协定从2009年 ...
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问题应向开发商主张；被告的失窃也可能系其他业主所为，不能因此而主张物业公司的保安失责。经审理查明：2005年3月31日，上海某某物业管理有限公司与上海 、准予变更登记通知书及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：物业管理是一种服务行为，是物业管理公司依合同为业主提供的包括环境卫生、绿化管理、 ...
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本案现已审理终结。原告上海A物业管理有限公司诉称，原告系被告上述物业地的物业管理公司，按《A苑前期物业管理服务合同》履行了管理和服务的义务。被告 降低收费标准，缺乏充分的依据，本院难以采信。滞纳金具有惩罚性，原告与开发商签订的前期物业管理合同有关滞纳金的约定，没有证据表明被告知晓该约定，且被告并非恶意 ...
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本案现已审理终结。原告上海A物业管理有限公司诉称，原告系被告上述物业地的物业管理公司，按《A苑前期物业管理服务合同》履行了管理和服务的义务。被告 降低收费标准，缺乏充分的依据，本院难以采信。滞纳金具有惩罚性，原告与开发商签订的前期物业管理合同有关滞纳金的约定，没有证据表明被告知晓该约定，且被告并非恶意 ...
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