机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 19、开发商办理房产证的期限是多长？逾期办理房产证的，如何承担违约责任？ 由于出卖人的原因，买受人 双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 32、开发商能否擅自改变出让土地的使用用途？ 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地 ...
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评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 19、开发商办理房产证的期限是多长？逾期办理房产证的，如何承担违约责任？ 麻增伟律师：由于出卖人的 规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地 ...
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买地开发的房产（非公司），签订协议后支付90%的房款21万元，开发商承诺交房2年内办理房产证，否则退房款和违约金。协议签订后约2个月拿到钥匙， 交房手续。现2年期满，开发商未能办理房产证，请问我是否可以起诉开发商，交房时没有相关手续，如何确定开发商违约？另外，如起诉开发商退房款和违约金25万元，诉讼费 ...
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是购房者在跟开发商打官司，由于我所购的商品房由开发商负责办理房产证，我要签署授权委托书，由于开发商违约我要求开发商进行赔偿，但是开发商在法庭上却突然说是由于我没有签署委托授权书，所以造成晚办理争房产证，那我应该如何举证？是事实我在签署商品房买卖合同时已经签署了授权委托书，并交给了 ...
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的转移（房产局也已经更名）是否被认可，是否与其他业主一样可依法追究开发商延期办理房产证违约责任（开发商一直强调与我不存在购销关系，因此不存在违约）；2.以后办理产权证是否存在问题，产权证是否必须通过开发商办理（如果开发商为难业主，我们该如何处理）；3.开发商更名与法院判决更名是否存在实质区别。 ...
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开发商违约交房和开发商延期办理房产证一年半如何处理1、已确定开发商延期办理房产证一年半是违约，违约金是合同总价的百分之一 我们需要采取哪些措施，有哪些风险？ 2、违约交房需要提供哪些证据？...
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在网上看到很多该房产的诉讼纠纷，我所购该房产开发商延迟办理房产证，拒付房产证与合同约定面积差额，面谈协商无效，请问我该如何走法律途径要求赔偿？谢谢...
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话说：5月15日必须交清10万他才交房子。 这房子所在的小区是由开发商一起办理房产证的，但一直未办下来。 另购房协议中明确，晚交付房子一天违约金300元；合同签定后卖方违约，按房子面交价的30%付违约金。 问：我该怎么样维护自己的权益？打官司的话法院会如何处理：他要是坚决不搬出去我该怎么办？...
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女儿和男朋友婚姻登记前各负责一半首付买房，因男朋友可办理公积金款供还代，房屋开发商说房屋只能登记还代人名称，但是实行上为两人共同还代款，现已经婚姻登记，如何办理房产证，询问了相关部门说，还完代款前是不能加上女方名字的，后双方自己写了房屋产权共同所有共同还代的协议书，如否有法律效力...
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