二手房买卖，过完户后发现在过户手续费用上和房东和中介说的不一致，开始说首套房和商品房，等过完户后发现夫妻还有其他房产，土地性质为划拨， ？？跪求各位老师解答！如果我主张解除合同的话，是否算违约，如果买卖合同里面没有写明违约责任，如何追究违约责任，如果卖房违约，如何追究其责任。 我有和中介的电话录音（ ...
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我们走.我们跟中介协商,他们要么叫我们继续安心住,要么直接挂我们电话.没有一点实质的处理.请问我们该怎么办?中介跟房东的合同违约无效后,我们是否还有理由继续住着?...
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与房东签署5年合同，做了一年半房东违约，合同签署违约金2万，请问我是否有权要求其另赔偿损失费和转让费...
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交易合同。11月30日当天因自身房产尚未过户完成，如果买就成第二套，与房东协商是否可以延迟签署合同，并愿意加价5万。房东以儿子不在家为由说没法决定此事，并同意第二天协商。12月1日房东儿子要加价10万，我不愿意。我要求按原居间合同价签合同，首付7成就7成，房东以居间合同 ...
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转租给别人，收了一万元定金，签了个简单的协议，说明如果违约交违约金一万元，由于房子不是我的，我跟房东签订过租房合同了，这件事就没有经过房东，现在马上要 了，对方不租了，而且以我们之间的协议没有经过房东签字认可以及我没有自己的营业执照而是用以前别人留下的执照为由说之前的协议无效，要求退款，我是否该退款？...
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的家庭原因需要入住该房，要求我6月12日前搬走。当时没有考虑太多，就搬了，并且房东也把押金和剩余的房租退给了我。 事后，我看了合同，有一个条款：在租赁期 正当理由的，要求提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金2500元整，并将租期未到的租金退换给乙方。 请问，现在我还能问房东要这2500的违约金嘛？...
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我租的是三室一厅中的一间。合同上没说明是否可以打隔断。住进来两个月后被房东打了隔断。因为还有两个月的押金在里边，所以我们几家跟想房东协商解决，但房东 。我的问题有两个：1如果起诉房东我们几家能胜诉吗？2马上要到合同上规定的交房租的日期了，我们可以先不交房租等法院的判决吗（我个人认为是房东违约在先）？...
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使他在他的购房合同期内拿不到我的贷款，他为了避免违约造成的20%违约金于是就高息向银行借了50w的短期贷款，现在房东他的房子已经买好，但还是住在原来的房子里（也 他迁出户口，是不是他户口不迁走就可以一直住在我的房子里，如果走司法途径，是否可以强制他搬走，还有我是否真的应该为贷款延迟发放而负一定的责任么...
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按合同规定，是不是不在租房人赔偿范围。 3租房期间，房东居然带朋友跟我借房，在我租房期间房东违约，扰乱我租房人生活。而且有当初借房合同在。 以上是否对我承租方有利？上诉能要回押金或补偿吗？...
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跟房东签的是3年合同。押金6000元，第一年是免租期，现在免租期到期了。我不继续租。合同上写明提前退租视为违约，不退还押金。可是房东反悔，要我补齐第一年租金。不然不给退租。我现在是否可以强制退租解除合同？该如何处理？那押金我是已经没打算要了，就是当成违约的...
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