，并多次找张芝兰要求办理房屋过户手续，因张芝兰未到场未能办理。2008年3月2日张芝兰在南阳市房产管理局重新申领了该房屋房权证及共有权证，该房权证将 与被上诉人李淑旭是否存在房屋买卖关系。 二审中，上诉人张芝兰提交了以下证据，1、河南四建机械化施工公司工资表一份，证明该表上蔡殿成的签字与委托售房上的 ...
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不是自办理完所有权登记时转移。[18]当标的物已交付但未转移所有权时，如出卖的房屋已交付买受人使用，但尚未办理登记，此时，一旦交付标的物，该标的 惟一表现形式。[20]《合同法》第142条所称的交付应当做同一意义的理解，在不动产中仍视为登记。在房屋买卖的过程中，当事人之间已经登记完毕，即使房屋没有转移 ...
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规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条合同标的 效力1．本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2．有效期为_______年，自_______年______月______ ...
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法院不予采纳。而在其后潘继活与原告是否变更或者取消了这一协议，恢复夫妻财产共同共有，应当由潘继活举证证明。潘继活提供证据证明原告曾为其 第三，关于被上诉人佛山市房产管理局与上诉人黄兰芝之间是否存在民事法律关系，应否承担民事责任的问题。被上诉人佛山市房产管理局是佛山市政府下设的房屋行政管理部门，其按照 ...
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本暂行规定第五条第（一）项规定提取职工本人及其房产共有权人的住房公积金余额，职工只能在购房合同、协议签订或建造、翻建、大修自住住房建设工程规划 ，提供最低生活保障金领取证、经房管部门登记备案的房屋租赁合同、支付房租证明。第二十三条职工与所在单位终止劳动关系一年后,未重新续缴住房公积金且男职工年龄满50 ...
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房屋同时申请登记。第七条因买卖、赠与、析产、交换、抵押等行为而产生的土地房屋权属登记，由有关当事人共同申请。共有的土地房屋，由共有人共同申请登记。第八条 ：（一）无纠纷且未确定土地使用权的国有土地；（二）人民法院裁定为无主房屋的；（三）房产管理部门直管的公房或依法由房产管理部门代管的房屋；（四）法律、 ...
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证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 依据：建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第35条：'装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上 ...
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，也就是房屋产权登记薄上登记的一方在另一方不知情的情况下非法处分该房产的情况。虽然按照合同法这种房屋买卖合同是效力待定的，虽然法律也赋予了另一方追索房款的 协议，确认如果要对共有房产进行处分的时候必须要有夫妻双方的认可方才可行，另外这个协议必须要在房屋登记机关那里备案或者公示方才对第三人有效，不然也是 ...
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共有人可以就处分本人所拥有份额房屋的登记单独提出申请；出售房产转移登记时，应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。第十二条当事人可以委托他人 行政主管部门网站上公告作废。人民政府征收的房屋办理注销登记的，由房屋征收部门持房屋征收决定、征收补偿协议、房屋所有权证到房屋登记机构办理注销手续。 第四章 ...
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、《房地产转让申请表》等购房合同、产权登记资料均由我和钱某某共同签字，最后的《房屋所有权证》也载明共有人姜某某占有份额50%。总之，XXXXXXXX号房的 给王某某共计22万元整。当时因双方彼此信任，未办理任何借款手续。2010年3月23日，王某某通过中介公司与第三方签订房屋买卖合同，欲将XXX号房屋 ...
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