的物权以一定的法律行为转移给他人，由他人取得物权。现行拆迁政策规定，拆迁安置有两种补偿方式，一是货币补偿即货币拆迁，二是实物补偿即产权调换，两种方式中 被拆除后，以被拆迁人原有房屋面积和价值为基础，拆迁人提供与之相当的安置房，双方就此协商签订拆迁补偿合同，最终被拆迁人基于拆迁补偿合同而获取安置房。这里 ...
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予以作废。 九、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证、土地使用证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地 栏中注明经济适用住房。 居民个人购买经济适用住房后，应当按规定办理房屋转移登记，领取房屋所有权证，房屋登记部门在房屋所有权证附记栏中注明经济适用住房、 ...
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给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％） 具体比例按市房产管理局、市物价局届时公布的标准执行。凭缴款证明、办理房屋权属转移登记和土地使用权变更登记手续，土地性质变更为“出让土地”。 第十五条合同在履行过程 ...
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日将房字第09***号李静环为所有权人的房屋所有权证变更为房字第20***号第三人李某某为所有权人的房屋所有权证。原告莫某某诉称，原告与第三人李 某房屋产权管理办公室辩称，2010年6月23日，第三人李某某向产权办申请房屋所有权转移登记，根据其提供的继承权证明书（2010）桓证民字第685号等有关材料 ...
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.70元及公共维修基金804.45元，但双方还未到房地权属登记机关办理房屋权属转移登记手续，刘某也未取得房屋所有权证。事实上，1993年时的房改政策是在 房屋的永久使用权而非产权。售房完成的标志是印花税与转让金的交付完毕，本案的购房契约并未履行完毕。综上所述，笔者认为，公司要求刘某一方腾房的理由正当， ...
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城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或 房屋所有权呢？ 安阳律师：一房数买后买受人能否取得所有权，则应依各种具体情况而定。如果后买受人已经办理了产权过户登记手续，那么只要其不 ...
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规定实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明。所以购买二手房时，必须要弄清房屋的权属情况。尤其要注意：1、共有产权 最关键的方面，那就是买方的付款时间，如果卖方将房屋的合法的所有权有效地转移给买方，买方获得记载买方名字的房屋所有权证明后付款当然是最有效的保护。 ...
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的认识也大相径庭，造成这种分歧的原因之一，在于一方或双方对财产进行了隐匿或转移。常见的不动产隐匿方式有以下几种： （1）以逸待劳，婚前双方出资购房登记在 查询他们新购买房屋的产权人； 第六，调查配偶婚外情人的住处，查询该房屋的产权情况； 第七，向配偶联系较多的房地产中介公司查询，看看配偶名下是否有房屋 ...
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所有权证书交办事处，支持原告诉讼请求。 第二种观点：双方抵偿协议合法有效，但针织厂交付房屋后，可协助办事处办理房屋所有权变更登记手续，而要求针织厂交付所持的房屋产权证， 办法》第十八条规定，“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效”。同样，《中华 ...
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与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。 在一房二卖中，这种情形也很普遍。此时，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人 ）。该法第1098条第2款又规定：先买权具有针对第三人的保全权利人行使转移所有权的请求权的预登记的效力。（物权先买权）这样规定，既有利于稳定房地产交易秩序 ...
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