房产信息咨询有限公司的居间服务下达成了《房地产经纪服务合同》，由被告田郡及代其共有人朱祥鉴在合同上签字。根据《房产买卖合同》约定，原告向被告田郡、朱 义务应当遵循诚实信用原则。4、《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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纠纷严格而言只是一种代收款纠纷而非商品房买卖合同纠纷。根据当时南海市有关政府主管部门下发的文件，上列几项费用的确要求房地产公司进行代缴，事实上，建新公司也已 履行，原审判决认定为无效民事行为没有事实和法律依据，应予以撤销。二、本案纠纷涉及的是两个不同的合同关系，其中一个是商品房买卖合同关系，另一个是 ...
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，汉族，住所广东省开平市水口区海燕乡十四村。上诉人(原审被告)佛山市城区成业房地产服务公司(以下简称成业公司)。住所佛山市禅城区大福南路兆宏楼701室。 未能提供证据证实上述房屋属于其所有或者其有权处分，因此，应当认定上述房屋买卖合同无效。根据双方当事人在《购房合同书》中“成业公司协助黄继红办理契证， ...
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股份有限公司变更后，其权利义务应由变更后的莱茵达公司承担。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项规定，未依法登记领取权属证书的房地产， 被上诉人刘军与原沈阳房天股份有限公司第三房产经管分公司签订的买卖合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所 ...
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李丽兰、陈海德、原审第三人广州远洋建设实业公司(下称远洋公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2000年6月26日作出(2000)穗中法房终字第 温叔流。李丽兰于1998年10月30日与远洋公司签订了两份《房地产预售契约》(编号分别为97040795、97040796)，约定由远洋公司将上述房屋出售给李丽 ...
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在付清首期房款后才能签订《商品房买卖合同》等，均是格式条款中不利于被提供一方者，根据合同法的约定这些条款是无效的条款，因此不能依据《楼宇认购 税费等费用由买受人承担。......”同月21日，黄俊杰向广州市越华房地产发展有限公司发出《商品房买卖合同条款更改申请》，内容为：“本人黄俊杰原计划购买嘉和苑6 ...
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真实的房屋买卖意思表示，据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款的合同，故依法认定该合同无效。基于无效合同所发生的债权债务关系归于消灭的同时，原来基于合同 回转 根据《合同法》第五十八条的规定：合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中的房屋买卖合同无效，鲁智深因该合同取得的 ...
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预售合同，立即交付蔡某所购买的永金里小区6号楼11—1101A房屋；2、判令某房地产开发公司支付蔡某延期交房违约金（从2005年11月16日起至实际交房 上诉理由是：1、蔡某与某房地产开发公司签订商品房买卖合同之前，6号楼已经被法院查封，且已押抵给银行，因此商品房买卖合同无效；2、某房屋经营公司与蔡某 ...
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协议，但协议未实际履行完毕，未办理过户手续，根据《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等，买卖协议应无效。请求确认与杭翠兰签订的房屋买卖协议无效 性强制性规定，应为合法有效。故一审确认杭翠兰与聂明珠签订的房屋买卖合同为有效合同，并无不当。3、无效合同与可撤销合同。胁迫或乘人之危签订的合同属可 ...
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。上诉人韩X与被上诉人夏XX房屋买卖合同纠纷一案,于2010年11月29日向河南省开封市禹王台区人民法院起诉，请求判令夏XX履行合同，交付房屋。河南省开封市禹王 进行买卖，其所签订购房合同应属无效。故韩X要求夏XX履行合同，交付房屋，一审不予支持。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六 ...
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