。 张某某对中阳物业的反诉辩称：他在房屋买卖合同中并未违约，反而是中阳物业存在先期违约行为，他应不承担违约责任；他为了避免造成过多的经济损失，善意 ，每逾期一日，须向中阳物业给付相当于上述房地产价款千分之三的滞纳金；该房屋于1998年6月竣工交付给张某某使用至今，2003年7月25日经长沙市房地产测绘 ...
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文/ 臧小丽律师 二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款 维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市 ...
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－2号。 罗元达诉大足县宏泰房地产开发有限公司（下简称宏泰公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2006年6月7日作出（2006）足民初字第1096号 ）商字第[2005（001）]号重庆市商品房买卖合同，拟证明双方一致同意房屋买卖，以及房屋的位置，面积，价格，交付日期，违约责任等事项。 2、由被告大足县 ...
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妥有关滨海公司占地50亩建筑物的规划报建审批手续。市政建设配套费、教育配套费按合同约定我司负责结付，但煤气开发使用费是大厦的配套设施费用。经双方 违约，应承担违约责任。 1998年8月12日，海南省高级人民法院作出（l997）琼民初字第12号民事判决，认为：双方签订的合同名为房屋买卖合同实为房地产项目 ...
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人民法院章江北路家属区。 原告（反诉被告）何锦阳与被告（反诉原告）何光华房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告 何光华租房款5893元（400元×14+400元÷30天×22天）。因原告何锦阳违约，按法律规定，定金不予返还给原告何锦阳。卖房后，被告何光华已 ...
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以733000元购买被告陈嘉健所有的广州市海珠区江南大道中益丰北街27号1402房屋，我向被告陈嘉健直接支付房款223000元，余款500000元以按揭方式支付，并由 已向受托方支付的服务费应直接向卖方追偿），仍需按房屋买卖合同的约定向买方承担违约责任。九、其他事项（对上述内容的修改或补充）：买卖双方 ...
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人双倍返还定金。四、一审法院认定“被告将购房定金退回20000元给原告，系违约行为”，该认定明显缺乏事实依据。依据被上诉人在一审中提交的上诉人传真的“合同书”， 要件还是实质要件来看，房屋买卖合同已经成立。二、在答辩人未表示不购买房屋的情况下，被答辩人表示不卖房屋且退回定金的行为系违约行为。根据被答辩 ...
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不能履行，属违约，故原告要求被告罗妹妹将其于收到原告的首期购房款10000元，理由充分，本院予以支持，但被告卢洪超只是本案房屋买卖合同的见证人，并作 如约至原审被告卢洪超处，并致电给被上诉人，要求被上诉人按约履行，但被上诉人违约，不按期支付余款。请求：1、撤销顺德区人民法院作出的(2004)顺法民一初 ...
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明律师事务所律师，代理权限，特别授权。原告钟武兵与被告益阳东盛房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告钟武兵 被告延期交房的情形可依情势变更予以处理，酌情减轻被告的违约责任。原、被告签订的商品房买卖合同中约定的违约金比例过高，应当予以适当调低。综合被告 ...
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明律师事务所律师，代理权限，特别授权。原告彭立荣与被告益阳东盛房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告彭立荣 被告延期交房的情形可依情势变更予以处理，酌情减轻被告的违约责任。原、被告签订的商品房买卖合同中约定的违约金比例过高，应当予以适当调低。综合被告 ...
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