，被告系黑龙江省人，在丰润区城内打工，欲将户口迁至原告村内，并于2009年10月29日原、被告签订了房屋买卖协议，原告将本村村南东前二街平正房四 进行了装修。原告就被告对房屋的修缮问题，认为如该房现状确如被告主张，对被告的修缮行为予以认可。 上述事实有当事人当庭陈述及房屋买卖协议、2010年4月16日 ...
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集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。所以，建议大家在购买二手房时要区分 查看厨房和卫生间是否有漏水情况，这是目前房屋质量比较常见的问题。 第七，注意房屋落户情况。很多人购买二手房是为了落户口，给孩子上学，然而买了房子后 ...
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无法迁户口徐女士系外地人，大学毕业后留京并将户口落在单位的集体户口。现在徐女士面临结婚生子的问题，而单位的集体户口无法给孩子落户，故其购买房屋的一个 其购买的房屋因没有在公安局户籍科备案，故无法迁入户口，无奈之下与出卖方解除了房屋买卖合同，不仅错过了购房时机，还多支出一笔中介费。徐女士称其买房前向中介 ...
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过程中，希望原告能给予宽限时间，故原告同意等林丽萍户口问题解决后再进行房屋过户。之后，林丽萍的蓝印户口于2005年X月X日办妥。同年X月X日起 的合法权益，因此，要求两被告承担共同侵权责任。被告林XX认为，林丽萍与原告之间的房屋买卖原来很顺利，由于原告被关押，林丽萍又无法与原告联系，在这种情况下，典当 ...
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集体土地建造，这同原城市的房屋农村户口不能购买的规定相类似，而以上的规定据合同法规定规定不能用来否定农村房屋买卖合同无效。 2001年8月31 审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：“农村宅基地使用权的转移，必须经合法批准……未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买主，房屋买卖、赠与 ...
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无法向中介公司索赔。 从法律关系上来看，贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功，贷款可以成为终止合同且不用承担 的上家。林先生找到房产所在地的派出所，派出所表示该户口没有迁入地不能办理迁出。至今为止，林先生的问题仍然未能得到解决，不禁懊悔自己没有在购房之前了解清楚 ...
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建新公司、无线电公司、东南寻呼台、东南公司立即返还给曾云英在商品房买卖中多收取曾云英房屋面积款项12706.25元及利息(自起诉之日起计至实际清偿之日止 公司的违约行为所造成；捐资助学金的交纳带有自愿性质，曾云英未能证明其属于因户口问题而必须向学校交纳的费用，故捐资助学金也并非曾云英因迟延办证而造成的 ...
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自愿原则，购房者甚至是公安机关也无权要求出卖人将户口迁移出房屋。买卖房屋时注意房主的户口问题，可以在房屋买卖合同里约定， 以下为：北京市存量 迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付______________元的违约金;逾期超过_______日未迁出的，自期限 ...
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双方签署合同是真实意思表示，所以该约定有效，被告属于违约。 2、被告认为逾期迁出户口曾征得原告同意，请被告拿出证据。若无相应证据，被告属于违约行为。 3 按每天70元计算。 彭律师以案说法： 彭律师经常接到房屋买卖过后，买家才得知房子里面有户口，而此时，因为双方对户口问题没有约定，法院又不受理户口迁出 ...
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的户口仍在上述房屋内。 【法院审判】 法院认为，原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。按照原、被告双方约定 的女儿一家迁出户口那么法院是不会受理的，但是基于未迁出的事实要求王女士按照承诺承担违约金是可以受理的。 第二、违约金是否过高的问题 房屋买卖合同中一般 ...
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