的名字，或有父母的名字。对此种情况，法院一般不会将第三人追加进来，而是：（1）根据当事人的申请，对房屋部分不予审理，告知当事人另案起诉；（2）根据 ）即使某一共同共有的权利人，在购买房屋出资时，表示其出资已赠与另一共有人（并不是指本文的案例）但由于该共有人的名字仍登记在房产证中，因此，该共有人仍然对房 ...
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用地使用权，如随房屋买卖由房屋所有权人共有或单独所有， [16]该建设用地使用权的转让价格，只能依转售之日的土地交易价格，而不是房地产开发企业从 [14]土地使用权者虽然可以在土地使用权期限届满时申请续期，但因续期时应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记，所以土地使用权续期实质上是重新设定 ...
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用地使用权，如随房屋买卖由房屋所有权人共有或单独所有，[16]该建设用地使用权的转让价格，只能依转售之日的土地交易价格，而不是房地产开发企业从 [14]土地使用权者虽然可以在土地使用权期限届满时申请续期，但因续期时应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记，所以土地使用权续期实质上是重新设定 ...
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面积的千分之三至千分之四无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有。配套使用的地下室、底层架空层等附属设施、附属设备、共用部位属全体业主所有。 初始登记时，将职权部门确定为物业管理用房的房屋作为商业用房申请房屋权属初始登记，属申报不实。市房管局依据第三人科翔公司不真实的申请，作出的房屋权属 ...
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第十一条第二款共有的房屋，由共有人共同申请。本案中，土地使用权证、房屋所有权证都是温某父亲一手操办的，在其代为签字的03年房产所有登记审核表格中以及 情形下，拟制为赠与，若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不适用该条规定。实践中，夫妻一方的父母在婚姻关系存续期间为子女购买房屋，产权 ...
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宗地证号2610057。一审法院认为，被告上蔡县人民政府房屋登记管理部门负责对本行政区域内房屋权属进行登记，颁发或换发房屋所有权证是其法定职责。庭审中，被告及第 的异议理由不成立，不予采纳。被告上蔡县人民政府依据第三人杨春的申请及其提供的房屋买卖合同、原房屋所有权证、交纳的契税完税票据和原房屋共有人的 ...
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协议签订后，陆某按照约定已交付房款10万元，姚某也按照约定办理了房屋所有权变更登记手续，该房屋买卖合同合法有效，且物权也发生了变动；三是《婚姻法解释（一 人足够注意，就不难发现其真正产权归属，一般不会引起误信。本案不应适用善意取得制度保护购房者的利益，而损害房屋共有人许某的利益。 5、虽然房屋买卖合同 ...
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房屋。冉光绪、冉进主张讼争之房已于1983年分割，其理由是房屋在1986年进行房产登记时已登记在自己名下。根据《中华人民共和国继承法》第二条的规定，继承从 诉讼时未满二年。故冉光琪的房屋补偿款支付请求没有超过诉讼时效。共同共有是全体共有人不分份额、平等地对全部共有财产享有占有、使用、收益、处分的权利。 ...
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注销了深房地字第5000105538号《房地产证》，原告所诉的具体行政行为已不具有可撤销内容，对被告作出深房地字第5000105538号《房地产证》的转移登记 ，应当使用其身份证件上的姓名。 共有的房屋，由共有人共同申请。 房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。 房地产行政主管部门直管的公房 ...
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尚未取得房屋所有权的不判所有权归属只判当事人使用”。房产证虽只有龚明一人的份额，但不能否认房产登记时已有牛俊和龚明的工龄和，已有牛俊的份额。2、一审 的涉案房屋享有共有权利，牛俊是本案适格的当事人。房屋所有权证上虽未显示共有人，但这并不能否定牛俊作为房屋共有人的事实。本案售房协议的效力影响到龚明和牛俊 ...
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