）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1．该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2．因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损 代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的 ...
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烟酒公司一次性补偿168，000元的原因，拆迁人出具的书面证据解释为“该户门面出租给7个个体经营者，配合动迁部门早搬迁，退房租给7个经营者(每月12， 无须为上述情形的发生而互相承担违约责任，并不排除双方向动迁人主张动迁安置的权利。现上海市闸北区糖业烟酒公司作为系争房屋的所有权人领取了停产、停业损失 ...
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合同》，合同约定：甲方将位于成都市双安东巷2号附27、28、29号的房屋出租给廖刚使用，租赁期限为1年，自2004年8月11日至2005年8月 应在租赁期满后全面退出。”第六条约定“违约责任：任何一方中途无故终止或不履行合同时，违约方向守约方支付相当于3个月房屋租金的违约金，给守约方造成经济、财产损失 ...
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。翔凤公司至今未按约定对李泓予以回迁安置，应负违约责任。由于翔凤公司少建回迁房，现不能对李泓以房屋形式予以回迁安置，应按同类地区回迁房的市场价格以 行使居住或对外出租的处分权，及未能获取收益，其损失可比照该地区同类房屋出租所获取的收益，原审判决每月按500元计算亦属合理范围，应由翔凤公司赔偿给李泓。3 ...
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对李万秋投资的50%予以补偿；（2）合同期限届满后，经协公司将90平方米房屋出租给他人（李文杰、邹良友）的行为侵犯了李万秋对90平方米房屋不 ；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”的规定，必须满足财产权利人“同意使用权人增添附属物”这一条件下，方可考虑上述86条的 ...
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大楼租赁合同》、方圆酒店退回科训大楼使用权、华隆公司和方圆酒店承担违约责任赔偿3000万元为由，诉至陕西省高级人民法院。2000年5月8日，方圆酒店 与中国人民解放军总参谋部、总后勤部和总政治部制定的《军队房地产经营管理规定》中“房地产出租，租期最长不得超过十年”的规定不符，应认定租赁合同为无效合同。 ...
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中所含土地收益部分上缴国家，《租赁协议书》即为有效。但是由于消防支队的房屋出租行为具有改变土地用途的性质，是违法行为，因此，无论是否上缴租金中的土地 租赁协议被确认无效后，消防支队要求垫江总厂承担违约责任，缺乏合同依据和法律依据，不予支持。关于腾退房屋和返还投资款问题，根据法律确定无效合同的处理原则， ...
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是正确的。太平公司应按约履行付款义务并承担违约责任。2、关于税费问题，根据税法的有关规定，出售房屋发生的营业税及相关费用应由出售一方承担。合同已 ，应予支持。 2．从实际能否解除来看，原审认定太平公司的受让房已出售、出租和抵押，与事实不符。青岛市中级人民法院(2000)青知初字第55号民事裁定书，查封 ...
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三年为11万元。双方还就其他权利、义务和违约责任作了约定。合同签订后，原审原告依约交付了房屋，原审被告使用该房屋开设“鸿久馆”(餐馆)并支付房屋租金 ：原审原告自愿将位于本市浦东新区民生路40号原乐乐食府(建筑面积约140平方米)房屋出租给鸿久公司开办贸易公司及餐饮服务；租赁期限为三年，自1998年4 ...
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性质，合同认定无效。国信公司请求收回出租房使用权，予以准许；其主张曾笃生承担违约责任，不予支持。平阳办事处致曾笃生的经济损失，由国信公司承担主要赔偿责任 日起停止供电。本院认为：平阳办事处将其从他人处购人，现无产权争议的房屋出租，为此先后与曾笃生协商订立的本案营业房承租协议及补充协议，双方当事人的意思 ...
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