、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。” 而被上诉人所购买的房屋已于1999年6月21日领取建筑工程验收合格证，并于1999年6 房地产开发经营企业约定。本案应用该条例进行解析及作为判决依据；三、按《住宅质量保证书》：墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限为1年。 ...
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日，被告东城房地产公司向原告交接房屋，并向原告送达了汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，载明该工程接受汤阴县建筑工程质量监督，2008年9月24日 签订的是商品房预售合同，出卖的是期房，不是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明，不能视为实际交付时间。关于违约金数额，根据商品房买卖合同第 ...
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累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续5年建筑工程质量合格率达100％；5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产 年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)；10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(加盖单位公章)，及执行情况报告。(四)行政许可 ...
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天；2、2007年10月14日南宁市人民政府办公厅下发《关于印发2007年“两会一节”期间建筑工地综合整治有关事项的通知》，要求全市范围从10月25日至11月3日 住宅工程质量逐套验收表》，并作为《住宅工程质量保证书》的附件，在房屋合格交付使用时一并交予住户。同时，第十二条还规定：本暂行规定第十一条所 ...
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或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续5年建筑工程质量合格率达100%； 5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产 等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9．未发生 ...
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交接时，乙方应出示本合同第四条约定的证明文件及《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单。如乙方不能够全部达到本合同第四条的条件， 合格，已取得电梯使用合格证，已取得或具备取得《保定市房屋建筑工程和市政基础设施工程备案证明书》的条件。 2、房屋基础设施、公共配套建设达到以下条件： （1）水 ...
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东城房地产公司向原告交付商品房，并向原告送达了汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，载明该工程接受汤阴县建筑工程质量监督，2008年9月24日，经汤阴县工程 第十一条、第十六条约定，住宅质量保证书和住宅使用书作为合同附件，与合同具有同等效力，被告交接房屋时须提供上述两证书，而被告给付上述两 ...
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12月23日，被告东城房地产公司向原告送达了汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，载明该工程接受汤阴县建筑工程质量监督，2008年9月24日，经汤阴县工程 合同第十一条、第十六条约定，住宅质量保证书和住宅使用书作为合同附件，与合同具有同等效力，被告交接房屋时须提供上述两证书，而被告给付上述两 ...
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公司。被告东城房地产公司向原告交接房屋，并向原告送达了汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，载明该工程接受汤阴县建筑工程质量监督，2008年9月24日 虽然双方约定了违约金的计收比例，但合同第十四条关于基础设施、公共配套建筑交付时间另有约定，尤其是被告所提供的中央空调配套设施是采用节能环保的 ...
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确定房屋是否达到交付条件1.《竣工验收备案表》――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部 建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函。5.提醒您：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。6.如果开发商不 ...
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