人均须遵守本办法,并接受房地产管理部门(以下简称房管部门)的管理和监督。第二章所有权登记第七条私房所有人必须到房管部门申请房屋所有权登记,经核准后,领取房屋产权证 ,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人不表示意见,超过三个月的视为放弃。出卖共有的出租私房,共有人与承租人因忧先购买权发生争议时,房屋 ...
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提前三个月书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人放弃购买的,房屋所有权转移后,房屋受让人应当继续履行原租赁合同,原租赁当事人另有约定的除外。 租赁期满,承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的,属非法侵占,给出租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第五章 转 租第二十五 ...
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规划部门领取建设工程规划许可证。第十七条房屋拆迁后,原房屋的所有权人应到当地房地产管理部门办理房屋所有权注销手续。新建房屋的所有权人,应及时到房地产管理部门办理所有权登记 十以内适当增加。第三十一条被拆除房屋使用人自愿放弃或减少安置的,拆迁人应给予适当奖励。第三十二条被拆除房屋使用人因拆迁而搬出的,由 ...
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抵押活动必须遵循自愿、公平、平等和诚实信用原则,不得违反国家有关法律、法规。严禁利用房屋抵押进行高利贷及其他违法活动。第五条房屋抵押人必须是房屋所有权人,并对 的;(三)抵押人死亡,其继承人放弃继承,受遗赠人放弃受遗赠的;(四)抵押人死亡而无继承人的。第二十一条房屋拍卖应委托房地产交易所拍卖。第二十二 ...
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条租赁期限内,出租人需转让房屋所有权的,应当在转让前三十日内通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权的,房屋受让人应当继续履行原租赁 附属设施,不得擅自拆改、扩建或添建。确需变动的,必须征得出租人的同意,签订拆、改、建协议,并依法办理有关手续。承租人未经出租人同意,对所承租的 ...
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规划部门领取建设工程规划许可证。第十七条房屋拆迁后,原房屋的所有权人应到当地房地产管理部门办理房屋所有权注销手续。新建房屋的所有权人,应及时到房地产管理部门办理所有权登记 十以内适当增加。第三十一条被拆除房屋使用人自愿放弃或减少安置的,拆迁人应给予适当奖励。第三十二条被拆除房屋使用人因拆迁而搬出的,由 ...
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配偶与该债务没有权利义务关联,自然不能被追加为被执行人。但是被执行人配偶名下的财产,不能当然认定其所有权属于配偶。因为根据我国婚姻法十七至十九条的 清偿的情况发生,这仅仅是夫妻内部达成的协议或者夫妻一方出于自愿的原因承担清偿责任,并非清偿的实际规则。3.内部协议对外不产生效力,有恶意情形除外正如上文所 ...
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由被继承人的配偶、子女、父母共同继承。因被继承人的父母均已死亡,继承人子女均自愿放弃对上述房产的继承权,故上述房产依法由车惠贤继承所有;2、(2005) ,证明张x发已取得建国巷x号总建筑面积333.9?3的房屋所有权及该房屋占用的国有土地使用权;8、冯秀珍的《国有土地使用证》及其子李xx出具的卖房 ...
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一定风险的,且张鸿林在得知天富公司将本案争议房屋使用权转让给金铃铛公司后,未行使撤销权,应视为对撤销权的自愿放弃。而向金铃铛公司交纳租金,既不损害天富 是张鸿林的请求范围。金铃铛公司现使用的房屋既不属白蕊,也不属天富公司,其所有权属于周口市粮食局,张鸿林只能就优先购买权请求权利。该房屋使用权转让合同的 ...
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依法驳回原告的诉讼请求,并判令原告继续履行双方签订的协议。经审理查明:原告周某某与被告刘某某系国营张掖农场职工。2009年11月4日,经原告周某某与被告刘 。第一百三十五条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款 ...
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