布依族苗族自治州中级人民法院按审判监督程序对本案予以再审。经重新组成合议庭再审，认为：房屋买卖系要式法律行为，买卖双方应依法订立书面契约，有中人证明，并按约定 具体事项未协商出一致意见，以致发生纠纷；且未按约定付清全部房价款，不具备房屋所有权转移的基本条件，买卖关系不能成立。郭明华在未合法取得房屋产权 ...
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资料（复印件）及有关图表，到当地房地产管理部门进行房屋变更登记，换取“房屋所有权证”。第五条因房屋所有权转移需进行变更登记的，由军内外交接单位共同携带上级 仍按建设部、总后勤部（１９８８）建房字第８５号通知规定的收费标准执行。除“房屋所有权证”工本费照交外，营房变更登记费、测绘复丈费均按当地收费标准的 ...
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授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。 登记，领取《房屋共有权证》。第十条 公有房屋所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失的，公有房屋产权人应当在规定期限内到房屋所在地房地产行政主管部门 ...
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（四）代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证；被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。第 抵押房屋变卖或拍卖。但租赁契约期限未满成交的，买房人应持房屋所有权转移登记证明到房屋机关办理变更原租赁契约出租人姓名的手续，并继续履行原租赁契约至 ...
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资料（复印件）及有关图表，到当地房地产管理部门进行房屋变更登记，换取“房屋所有权证”。第五条因房屋所有权转移需进行变更登记的，由军内外交接单位共同携带上级 仍按建设部、总后勤部（１９８８）建房字第８５号通知规定的收费标准执行。除“房屋所有权证”工本费照交外，营房变更登记费、测绘复丈费均按当地收费标准的 ...
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法律工作者。原告唐润章不服洛阳市住房和城乡建设委员会（原洛阳市房产管理局）房屋登记，向洛阳市中级人民法院提起行政诉讼，洛阳市中级人民法院指定本院审理。本院受理后， 去世。2007年8月3日，第三人裴衍华到被告处申请遗赠房屋所有权转移登记,向被告提交了身份证、遗赠书、洛阳市涧西区公证处两份公证书、洛阳市 ...
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连带责任。金利公司办公楼工程已取得房产权证和土地使用权证，在具备为房屋购买者办理房屋所有权转移登记的条件下，经原告催告，金利公司及葛发辉、李 及股权变更导致本案合同约定的原审被告金利公司为被上诉人提供两证及协助被上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证变更登记的义务不能实际及时履行，属于典型的公司股东、 ...
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。在房屋买卖案件中，因双方当事人未到房管部门办理房屋所有权转移登记手续，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖 需要提供与原产权相关的各项手续，如原产权是否属于共有，其他共有或受益人对转移产权所出具的手续等。因此，卖方更应该主动配合，对于产权及时变更和转移 ...
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》第三十五条规定的权利人。 【管析】 笔者同意第二种意见。 《房屋登记办法》第三十五条条文中的权利人应当是指因人民法院或者仲裁委员会生效的 登记在债务人名下为前提的，法律条文没有必要重复规定应当将房屋登记到债务人名下后再办理房屋所有权转移登记到债权人名下。该条文的意思应当理解为债权人基于人民法院或者 ...
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房屋转移登记效力、权利人怠于行使权利的认定及处理。 按照《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二） 他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，吴某某据以取得房屋产权的法律依据被依法撤销，变成没有合法根据取得的不当利益，因此吴某某取得的某 ...
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