、农产品买卖、农村土地承包等纠纷，保护农民权益，促进农业发展，维护农村稳定。审慎处理农村集体土地征收、城镇国有土地上房屋拆迁案件，切实保障被征地农民、 问题请示、审级监督、发改案件通报分析以及典型案例指导等制度，拓宽监督指导途径，不断增强监督指导的针对性、时效性、规范性和权威性。下大气力解决个案指导 ...
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与业主产生争端。 今年《人民法院报》登载了物业服务企业要求业主拆除防盗网而被驳回的案例，法院认为，物业服务企业无权对业主私人财产进行干涉。近期我院也受理了4 ，否则只能以物管费来抵扣赔偿款了。物业服务企业与房屋开发商的藕断丝连，一定程度上也造成了物管纠纷的产生。 第十、物业服务企业新旧交替时缺乏有效的 ...
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之间的法律，一方不能够惩罚另一方。美国和德国曾经因为一个案件出现过纠纷：一个德国人在美国旅行时闯了祸，美国法院就对这个德国人进行了惩罚性赔偿。 预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 由此可见，尽管关于我国现行法律 ...
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之间的法律，一方不能够惩罚另一方。美国和德国曾经因为一个案件出现过纠纷：一个德国人在美国旅行时闯了祸，美国法院就对这个德国人进行了惩罚性赔偿。 预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 由此可见，尽管关于我国现行法律 ...
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一点在中国背景下也很好理解。在理解现象的层面上，法院在处理或者拒绝处理房屋拆迁案件、外嫁女案件时，诠释法学的批评能够提供多少洞见？相比之下，着重了解人们 什么普遍的规律。从进路上看，虽然法律现象无处不在，但社科法学的研究课题却大致上是一个又一个的案例。对个案进行研究本身并无可厚非，但如果在整体上大家做 ...
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事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实（第九条）。凡属上述五种 消费者维权诀窍》，法律出版社，1999年5月版。 殷勇：《商品房买卖中的法律问题与案例评析》，人民法院出版社，2003年7月版。 仲俊生、张维民、孟 ...
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利益。 4.3定金罚则与损害赔偿 在司法实践中，商品房买卖的经济责任并不只适用定金罚则。看以下一个案例： 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《 已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的规定，法院才直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》判令开发商承担双 ...
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非法律之追求。特别是对于大宗交易、长期交易、连续交易等现代市场经济中的交易方式，在当事人产生纠纷的情况下，当事人决不仅仅是想到解纷机构去讨个说法或讨个公道就 正当依据。我曾与不少仲裁员、法官和律师讨论过此一问题，我也曾问到过是否有适用此项的案例供参考和研究，但迄今未有遇到。由此看来，此项规定的合理性和 ...
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与业主产生争端。 今年《人民法院报》登载了物业服务企业要求业主拆除防盗网而被驳回的案例，法院认为，物业服务企业无权对业主私人财产进行干涉。近期我院也受理了4 只能以物管费来抵扣赔偿款了”。物业服务企业与房屋开发商的“藕断丝连”，一定程度上也造成了物管纠纷的产生。 第十、物业服务企业新旧交替时缺乏有效的 ...
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施工许可证、商品房预售许可证)齐全，持证率为100%；旧城改造需进行房屋拆迁的开发项目，全部办理房屋拆迁许可证。2006年：建立开发企业诚信档案，完善房地产市场信息 是预售时违规进行面积计算；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业与房产测绘机构勾结，在面积计算中弄虚作假； ...
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