只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人 赔偿原告占用该款项的利息损失。原告因被告的过错导致不能履行与第三人间租赁协议，由此给原告造成的损失6万元被告应予赔偿。原告请求被告赔偿在诉讼阶段中 ...
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的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1．除甲方同意乙方续租 _______天的；（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；（4） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3．在租赁 ...
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、公司执照、网络俱乐部执照、主要负责人的身份证复印件，另外需提供一套价值20万元以上的房屋产权证，以担保租赁合同的执行。朱巍、杨清分别作为双方代表在该合同的落款 原债务人履行，或同时要求杨清和原债务人共同履行。至于本案主体问题，鉴于昌明公司已明确表示系争租赁合同是朱巍、强正彪借用其名义签订，购买电脑的 ...
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经审理查明：2009年2月1日龚寿福作为甲方与陆志新作为乙方签订《房屋（铺面）租赁合同》，约定：“一、甲方将其所属座落南宁市津头黄屋坡27号的建筑面积 寿福进行了水电费、电话费等费用的结算，由此可见，龚寿福对陆志新转让行为的认可及双方解除租赁合同的合意。庭审中，陆志新生、龚寿福亦认可该租赁合同解除，故 ...
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且租赁合同自1999年签订履行至今，亦无因第三人提出异议而影响合同正常履行，故双方之间形成的土地租赁合同关系，主体适格，意思表示真实，内容合法，对合同双方当事人均 一审判决。原审被告丘宗强认为其在承租土地上建设的房屋依法属于丘宗强所有，丘宗强将属其所有的房屋转让给卢少楼系依法处分自己的财产，卢少楼将受 ...
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归甲方所有，10月1日前房产税为甲方交纳。另外包括物资局有两个门面（见租赁合同）。2005年10月1日以前的租金由甲方支付，10月1日后由乙方支配 账是否产生转让协议作废的后果。3、曾阳春是否本案适格诉讼主体。关于房屋转让协议是否有效问题。根据《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款的规定：“抵押期间 ...
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法庭调查的工商登记档案，证明原告具有合法的诉讼主体资格。5、租赁合同及收据1份，以此证明房屋由被告租赁，并且可以证明原告的损失。被告公用事业局 1份，宁陵县土地管理局将临街楼17间及楼梯和楼西南角车库连同地皮转让给宁陵县建筑安装工程有限公司三分公司，转让费为320000元。2001年11月20日宁陵县 ...
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交还桃园村委会，原告崔秀芹已将该合同转让给靳锡瑶为由，与案外人靳锡瑶签订《淀粉厂租赁合同》，将淀粉厂院内房屋、土地租赁给靳锡瑶，并于2004年1 并未按约定于2004年元月1日支付租金，上诉人有理由相信被上诉人已将合同权利义务转让，合同主体已变更，而原审法院仍认定上诉人违约属认定事实错误。二、原审判决 ...
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情况； 2、被告工商登记，证明被告的诉讼主体资格； 3、淞北服装市场柜台租赁合同及公证书，证明原告与芦淞区物资公司存在租赁关系； 4、押金收条，证明原告与芦淞 ，一、首先不能确定出租房与承租方的真实情况；二、即使租赁合同成立，应该是按照《城市房屋出租条例》办理登记手续，应以税务局开局的发票为依据；对 ...
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29日，洪为本、李平、分水镇人民政府即协商解除租赁合同事宜。5月30日，李平向洪为本去函称转让纸厂属违约行为，现仅经营7个月，对剩余4万元 有效。二、李平应支付洪为本下列费用：1、停产期间租金损失6万元；2、机器房屋修复费用11623.81元；3、代付的电费19795元；4、纸花款500元；5、废铁款 ...
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