河南南阳中院判决徐杰营诉绳伟等房屋租赁合同案裁判要旨不具备转租条件的承租人与第三人订立的房屋转租定金合同不能成立，该合同解除时不适用双倍返还定金。 判决：一、二被告返还原告4万元及利息；二、驳回原告要求二被告加倍支付4万元的诉讼请求。判决书送达后，被告绳伟、薛海巍不服，提起上诉。南阳市中级人民法院经 ...
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的证言，本院不予采信。经审理查明，邓周与耒阳市民政局分别提供的的房屋租赁合同第十三条均约定：“本合同从鉴（公）证之日起生效……”，该合同至今未 应当履行债务。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的 ...
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定金退给了歌乐苑公司。同时，歌乐苑公司将其与柳庄村委签订的房地产租赁合同及定金收据交给了王东红，并出具收条一份，当时柳庄村委王巨才在 的重大事项，根据规定，租赁合同的合法有效成立必须经过民主议定程序，必须经过村民会议或村民代表大会通过。王巨才同意王东红租赁租金高达100万元的房屋、场所，既没有村民会议 ...
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，即与第一被告兴源市场服务公司形成定金合同，该合同从属于双方之间的事实租赁合同，目的是确保租赁合同的履行，属于担保合同。《中华人民共和国担保法》第五条第一 。 经本院审理查明， 2007年7月15日，星源房地产公司与赵海波签订《房屋租赁合同》，星源房地产公司将其位于松原市宁江区前进街一处建筑面积为3 ...
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范围为“房地产开发”。2007年7月15日被告星源房地产公司与被告赵海波签订《房屋租赁合同》一份，星源房地产公司将其位于宁江区前进街一处建筑面积为 责任。被告兴源市场服务公司与原告形成的定金合同，该合同从属于双方之间的事实租赁合同，目的是确保租赁合同的履行，属于担保合同。《中华人民共和国担保法》第五条 ...
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，即与第一被告兴源市场服务公司形成定金合同，该合同从属于双方之间的事实租赁合同，目的是确保租赁合同的履行，属于担保合同。《中华人民共和国担保法》第五条第一 。 经本院审理查明， 2007年7月15日，星源房地产公司与赵海波签订《房屋租赁合同》，星源房地产公司将其位于松原市宁江区前进街一处建筑面积为3 ...
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份《定金代收协议书》，约定由原告向被告交付人民币２０００元作为购买９号铺面的定金。同时又约定铺面价格为４４０００元，由原告分两次付款，第一次为房产过户支付 中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《城市房屋租赁管理办法》第十一条第一款规定：租赁 ...
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,000元。之后双方在2008年9月25日签订了房屋租赁合同，约定了房屋的坐落、租金、定金及280平方米的拉电费用承担等。当日，原告支付被告拉电 判决生效之日起十日内返还原告上海X印务有限公司拉电费用人民币35,000元及定金人民币20,000元；二、驳回原告上海X印务有限公司其余诉讼请求。如果未按本 ...
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厂房不扒了，不再租被告的房子了，故是其违约，不应返还定金。经审理查明：2008年3月8日，原、被告双方签订《房屋租赁合同》一份，合同约定 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判长张献玲代理审判员刘奇代理审判员鲁倩影 ...
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审核表，证明被告主体合格。三被告对此无异议。 3、2007年9月28日《房屋租赁合同》一份，证明因第三被告违约导致第一被告拒付租金，第三被告收房， 定金，即与被告兴源市场服务公司形成定金合同，该合同从属于双方之间的事实租赁合同，目的是确保租赁合同的履行，属于担保合同。《中华人民共和国担保法》第五条第一 ...
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