市场将天宇公司诉至法院，诉请：1、撤销双方签订的商铺租赁合同，解除双方的租赁关系；2、返还房屋租赁保证金350000元、租金919800元；3、判令对方 地点是否适合作为经营场所进行充分了解，并清楚订立合同的法律后果。事实上，本案租赁物是地下室，相对于整体建筑的其他部分更容易受潮，这一情况天宇公司在 ...
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查明事实与原审法院已查明事实一致。二审中，被上诉人自愿在原审判决确定返还钱款的基础上，免去上诉人1000元债务作为补偿。上述事实有双方当事人陈述、张某某 的处分作适当调整。依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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上海XX健身有限公司（乙方，以下简称XX公司）签订《房屋租赁合同》，约定乙方向甲方承租坐落于上海市XX店铺的一楼层面（建筑面积928平方米）和地下层面（ XX公司使用不当所造成。由此，XX公司、XX要求XX公司对房屋渗漏水问题履行维修义务，符合法律规定，本院予以支持。关于XX公司、XX在抗辩减少租金的 ...
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影响当事人的利益。在现实中 ，合同双方签订《房屋租赁合同》时关注更多的是租金、支付时间等事项，却忽略了一些不常见的问题。而正是由于对这些问题约定不明 房产公司将大厦出租行为，违反了《消防法》的规定。依据 《合同法》的规定，违反法律强制性规定的合同无效，双方签订的《租赁合同》违反了《建筑法》和《消防法》 ...
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次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会 解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 第十一条承租人经出租人 ...
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上述规定不难发现，现有法律对关于房屋租赁纠纷中添附物的处理的规定比较笼统简单，如最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条 制度未作规定，不能不说是一种遗憾。 三、 司法实践中对房屋租赁合同终止后处理添附物应把握的原则 由于我国《物权法》对添附制度未作规定，《民法 ...
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记载的住所地现正在变更中。诉讼中，被告称就合同解除问题已经多次与原告协商，但原告没有明确答复同意解除合同，但其已经于2008年12月26日从租赁 租赁房屋，另行租赁其他房屋继续进行经营，可以视为被告以自己的行为表明不再履行与原告签订的租赁合同，但该行为不能直接导致原、被告已经解除合同的法律后果，被告应 ...
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底层一号房，其产权证号为317房地证（2008）字第00484号，登记的分摊面积为12.6平方米,建筑面积为71.21平方米。2006年8月22日余启 游古荣定金，即6000元，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第六条及《中华人民共和国合同法》第一 ...
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建于判决生效后十日内返还原告杨秋梅位于商丘市商百购物休闲广场A幢一层A116A房屋。三、撤销本院(2007)商梁民初字第1436号民事判决第二项，即“驳回原告杨秋 民事判决认为，双方所签订的房屋租赁合同，符合法律规定，双方应共同遵守，但由于杨秋梅的违约，房屋租赁到期后，未就续租问题达成协议，致使该合同 ...
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24日自然解除，该抗辩因与上述法律规定相悖，不能成立。关于荷李活公司的欠租问题，北方证券公司与荷李活公司的租赁合同虽已于2007年8月1日解除 原告北方证券有限责任公司与被告三亚荷李活娱乐有限公司于2004年10月签订的《三亚金河公寓房屋租赁合同》解除；二、被告三亚荷李活娱乐有限公司应于本判决生效之日 ...
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