抵押权与质权区别 -全站搜索

处分行为研究

，完成了权利交接仪式。如移转动产上的所有权或在所有权上设定限制物权（如抵押权、质权）等。一旦所有人移转了所有权或者在其上设定了限制物权，他就放弃了《民商法研究》第３辑第２１０页⒀这种行为拉伦茨把它称为意思现实，与意思表示相区别。⒁孙宪忠《德国当代物权法》法律出版社第１６３页⒂梁慧星《民法总论》法律 ...

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我国物权立法的几个问题

：所谓公信乃公示原则作用之结果；所谓物权行为独立乃物权行为应否与债权行为相区别之问题；所谓物权效力优先乃物权效力之具体体现。故物权立法的基本原则只体系”的核心是担保物权。关于担保物权，我国的担保法）已做了明确规定，即抵押权、质权和留置权。未来的物权法应在（担保法）的基础上，进一步完善担保物权的内容。 ...

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建筑工程承包合同纠纷案件的法律适用（二）

；（4）审查与案件当事人有无利害关系。4、对委托鉴定结论的效力认定。（1）委托鉴定结论的性质。鉴定结论，亦称专家意见或鉴定人意见（区别于普通证人的。优先权不能由当事人约定，而是由法律直接规定的，因而它不同于由当事人约定的抵押权、质权，而类似于留置权。但优先权不以占有债务人的财产为前提。（3）、优先权 ...

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解析房地产抵押合同

第四十一条规定抵押合同登记之日起生效的错误在于未能将原因行为和物权变动加以区别，以致在实践中被怀有恶意的抵押人利用，以消极对待抵押登记以促使抵押合同无效，的解释》第七十七条补充漏洞，规定同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序 ...

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论金钱债权强制执行立法中的几个问题

瑞士等与德国相同，由私法说改采公法说，仅细节上有所区别。法国时至今日仍采私法说，认为拍卖的效果与买卖的效果在基本上是一致的。日本的早期判例采私法说，，无法完全发挥拍卖功能，有碍拍卖的进行。所谓物上负担，就不动产而言，一般包括抵押权、质权，在日本还有先取特权，都可解释为物上负担。此外，租赁权虽是债权 ...

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浅谈如何理解物权法

权利，称为用益物权。所有权，是对自己的财产的权利；担保物权（抵押权、质权）和用益物权（建设用地使用权、农地使用权）是对他人的财产的权利流失、损失，均与物权法无关。至于物权法规定非经营性国家财产（公有物、公用物）的管理和保护问题，国家可以制定《国家财产管理法》，区别于国家管理保护 ...

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浅谈如何理解物权法

权利，称为用益物权。所有权，是对自己的财产的权利；担保物权（抵押权、质权）和用益物权（建设用地使用权、农地使用权）是对他人的财产的权利流失、损失，均与物权法无关。至于物权法规定非经营性国家财产（公有物、公用物）的管理和保护问题，国家可以制定《国家财产管理法》，区别于国家管理保护 ...

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《物权法》第116条的适用范围探讨

所谓的利益与风险一致的原则，似乎孳息归属的交付主义颇有道理。[4] 4．《物权法》第197条、第213条以及第235条分别规定了抵押权人、质权人以及留置权人，有取得孳息的权利，近代大多数国家采此种立法例。[7]原物主义和生产主义的区别其实就在于前者认为原物或者说母物是产生孳息的最主要原因，而后者认为 ...

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《物权法》第116条的适用范围探讨

所谓的利益与风险一致的原则，似乎孳息归属的交付主义颇有道理。[4] 4．《物权法》第197条、第213条以及第235条分别规定了抵押权人、质权人以及留置权人，有取得孳息的权利，近代大多数国家采此种立法例。[7]原物主义和生产主义的区别其实就在于前者认为原物或者说母物是产生孳息的最主要原因，而后者认为 ...

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浅谈如何理解物权法

权利，称为用益物权。所有权，是对自己的财产的权利；担保物权（抵押权、质权）和用益物权（建设用地使用权、农地使用权）是对他人的财产的权利流失、损失，均与物权法无关。至于物权法规定非经营性国家财产（公有物、公用物）的管理和保护问题，国家可以制定《国家财产管理法》，区别于国家管理保护 ...

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