以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。第四十八条以法定程序确认为违法、 抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。相关规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 ...
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、扣押、监管的财产； （六）依法不得抵押的其他财产。 第二节 抵押合同和抵押物登记 第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第三十九 向登记部门提供下列文件或者其复印件： （一）主合同和抵押合同； （二）抵押物的所有权或者使用权证书。 第四十五条 登记部门登记的资料，应当允许查阅、 ...
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或阻碍乙方对贷款使用情况实施监督检查的； 6.甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或作其他处分的； 7.抵押期间，甲方转让抵押物 足以影响其偿债能力的； 13.丙方违反保证合同或丧失承担连带保证责任能力，抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息，而甲方未按乙方要求落实新的保证人或提供 ...
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抵押人对物的所有权。 （三）自由转让说。该学说认为，抵押人可自由转让抵押物，抵押权人则可通过行使物权的追及效力径直向受让人行使抵押权。最高人民法院《关于 仍为物之所有人，其所有权仅是受到限制，并未湮灭、丧失，抵押人自由转让抵押物是行使所有权的体现，符合繁荣商品交易的价值目标。再者，抵押权是一种期待权， ...
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0.03 5000——10000（含） 0.02 超过10000的部分 0.01 计费基数按登记的抵押物的价格总额确定，每件收费的上限为3万元。 特别提示：上述收费标准 并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的； （3）发现被拍卖抵押物有权属争议的； （4）诉讼或者仲裁中的抵押房地产； （5）其他 ...
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本条第一款第一项重新设定抵押权的，抵押人和抵押权人应当重新签订抵押合同。原抵押物上存在两个以上抵押权的，各抵押权的先后顺序应当与原抵押登记的顺序 优先购买权的当事人是否行使优先购买权。 4-7-6 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务的，应当继续向债权人承担赔偿责任，价款超过债权数额的 ...
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》。抵押担保的范围是主合同项下的全部债务，债务超出抵押权实现时实际处理抵押物净收入的部分，陆新公司自愿承担连带保证责任。同日，我行分别与徐艳娜 ：陆新公司；抵押权人：广发行郑汴路支行；抵押合同：1310420509605023号；抵押物：机器设备价值3003万元；被担保的主债权种类、数额：泰丰公司银行 ...
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》。抵押担保的范围是主合同项下的全部债务，债务超出抵押权实现时实际处理抵押物净收入的部分，陆新公司自愿承担连带保证责任。同日，我行分别与徐艳娜 ：陆新公司；抵押权人：广发行郑汴路支行；抵押合同：1310420509605023号；抵押物：机器设备价值3003万元；被担保的主债权种类、数额：泰丰公司银行 ...
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了通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的义务后，可以转让已办理登记的抵押物。抵押人依该规定转让房地产并办理变更登记后，受让人取得的抵押房地产的所有权 了通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的义务后，可以转让已办理登记的抵押物。抵押人依该规定转让房地产并办理变更登记后，受让人取得的抵押房地产的所有权 ...
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抵押人对物的所有权。（三）自由转让说。该学说认为，抵押人可自由转让抵押物，抵押权人则可通过行使物权的追及效力径直向受让人行使抵押权。最高人民法院《关于适用 仍为物之所有人，其所有权仅是受到限制，并未湮灭、丧失，抵押人自由转让抵押物是行使所有权的体现，符合繁荣商品交易的价值目标。再者，抵押权是一种期待权 ...
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