，也可以实行房屋产权调换。除国家另有规定外，被拆迁人可依法选择拆迁补偿方式。被拆迁房屋的货币补偿金额和所调换房屋的价格，根据房屋的区位、用途 拆迁，或者由建设行政主管部门依法申请人民法院强制拆迁。拆迁人来按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制 ...
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拆迁人应支付的差价款。被拆迁人应支付的差价款是指原房建筑面积与安置房相等面积部分的差价款。 十六、有下列情形之一的，不适用作价补偿安置方式：1、被拆迁私有 的原则，按拆迁公告规定的搬迁期限内搬迁完毕，腾空房屋，经验收后，发给被拆迁人优先选择住房的顺序号，凭顺序号的先后依次选房。确认为侨房的，在同等条件 ...
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增大，也出现了一些矛盾和问题：有的城镇建设项目拆迁补偿和安置措施不落实，人为降低补偿安置标准；有的地方对被拆迁人的住房和生活困难重视不够，群众意见大； 采取产权调换方式补偿的，拆迁单位要提供经建设、房管、价格等有关部门审查同意的质量合格、价格合理、户型合适、能满足基本居住需求的房屋供被拆迁人选择。对于 ...
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个月的临时安置补助费(具体计算标准见附件)，月临时安置补助费不足600元的，按600元计发。(四)拆迁范围内的被拆迁人(房屋承租人)选择货币补偿，并在两年内购买商品房的，可免缴与原房屋拆迁补偿款相等部分的契税。(五)单位缴公积金的被拆迁人选择货币补偿的，在购房时可按嘉政发(1999)10号文件 ...
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）条第二条在城市规划区内国有土地上的房屋拆迁货币补偿估价、估价鉴定适用本办法。拆迁入与被拆迁人对被拆迁房屋补偿金额协商一致，约定不需要评估的，从其 评估机构名单以外的具有资质的房地产评估机构。房屋拆迁管理部门按参加选择的拆迁当事人的多数意见确定评估机构。评估费用由拆迁人承担。第三章估价鉴定第十六条房屋 ...
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拆迁房屋的补偿金额。第九条被拆迁房屋的补偿金额，拆迁人与被拆迁人按照前条规定协商不成的，由拆迁人和被拆迁人共同选择房地产评估中介机构进行分户评估。双方不 支付；延长时间超过一年的，按照本办法第二十条第一款标准的２倍支付。第二十二条拆迁人应当将房屋拆迁补偿等费用及时支付给被拆迁人或者房屋承租人。被拆迁人 ...
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征收主房人均住房建筑面积不足60平方米的，按人均60平方米安置公寓房。（三）被征收人选择的公寓安置房面积小于被征收主房面积部分，按一次性货币补偿 标准按江西省人民政府办公厅2011年3月14日公布的《关于印发抚州至吉安高速公路工程建设征地拆迁补偿及规费缴交标准的通知》中第一项第二条第一款的规定核算补偿 ...
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征地情况，对征地的合法性提出质疑时，又会以被拆迁人故意闹事为由，降低补偿标准，还以强拆房屋压制；四是在补偿谈判中，不把群众放在眼里，根本不听取正当 中政府一般只采用单一的货币安置方式，即政府低价从被拆迁人手中一次性买断房屋，被拆迁人自己负责安排居所及生活。可是，由于被拆迁人难以维持原有生活水准，尤其是 ...
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。征收补偿方案应当包括以下内容：（一）房屋征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励办法、安置用房面积和安置地点；（二）协议签订期限、搬迁期限、 进行补偿。第二十四条征收生产、经营性房屋，被征收人选择产权调换的，按照被征收生产、经营性房屋建筑面积安置，不结算差价；增加面积部分按照新建安置生产、 ...
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结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，由市或区、县（市）政府提供 临时安置费或者提供周转用房。搬迁费、临时安置费标准按照本市原城市房屋拆迁补偿安置的有关规定执行。二十四、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼， ...
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