国家建设用地之需要的法定办法是出让，划拨等方式而非征用方式，因为国有土地本来就是国家的，不需要再通过其他方式取得所有权，国家可直接行使处分权利。（一 。在我国，宪法明确规定为了公共利益的需要征用土地，但《土地管理法》则规定任何单位或个人使用土地，必须使用国有土地。即凡是不属于该集体经济组织的用地单位或 ...
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土地行政主管部门确认的国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地非农建设用地使用权，以及相关权利，无论该土地是以何种方式取得的，都应当申请初始登记。初始登记 在土地权属变更事实发生之日起30日内，向有管辖权的土地行政主管部门提出申请。第十二条使用国有土地有下列情形之一的，应当办理注销登记：(一)无偿取得 ...
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未经土地行政主管部门确认的国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地非农建设用地使用权，以及相关权利，无论该土地是以何种方式取得的，都应当申请初始登记。初始登记 应当在土地权属变更事实发生之日起３０日内，向有管辖权的土地行政主管部门提出申请。第十二条使用国有土地有下列情形之一的，应当办理注销登记：（一） ...
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所有者，应当自下列事实发生之日起６０日内申请初始登记：（一）以出让方式使用国有土地，受让方已按出让合同约定支付全部土地出让金的；（二）在依法取得国有土地 应自合同或其他法律文件生效之日起６０日内申请转移登记：（一）集体土地依法转为国有土地的；（二）国有土地使用权依法转让的；（三）依法设定抵押的土地房屋 ...
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公司签订转让协议取得国有土地使用权，其未经有批准权限的机关批准，且依法应当办理土地变更登记手续而未办理土地使用权变更登记，擅自使用该土地建设养鸡场，该行 的管理使用权几经变迁，民权县劳动服务公司于1993年3月29日通过房地产转让方式取得了管理使用权。1999年11月23日，民权县劳动服务公司又将涉案 ...
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国家建设用地之需要的法定办法是出让，划拨等方式而非征用方式，因为国有土地本来就是国家的，不需要再通过其他方式取得所有权，国家可直接行使处分权利。 一、 收益，或为节省工程投资，普遍存在压低征地补偿费标准的情况。另外在征地费管理和使用上，存在征地补偿费不到位的情况，严重影响了被征地农民群众生产和生活的 ...
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农民集体那里征收来的土地实行有偿使用原则，使得政府凭借农地转用的行政垄断权获取城市建设用地，然后将部分国有土地批租给城市二级土地市场、部分留在政府 ，平衡地方政府和农民之间的利益，不能通过赤裸裸地牺牲农民利益的资本原始积累方式来推进城市的发展；[9]应该坚持以人为本的科学发展观，在征地制度设计上尽可能 ...
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和马向东两人与开发商勾结,抢着以协议方式减免地价,肥了自己和同伙,致使国有土地资产大量流失。 2.新型土地腐败行为权权交易 我国从1997年实行分税制改革 行为扼杀。而信息公开机制必然是这一体系中的重要组成部分,将出让国有土地的信息公开其作用,是把今后工作的重点转移到防范上来。笔者认为香港特区高效利用 ...
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、转让和置换第十七条出售、出让、转让，是指行政事业单位以有偿方式变更其占有、使用的资产所有权、使用权的处置行为。第十八条行政事业单位出售、出让、 、拆迁单位的房屋拆迁许可证、双方签订的房屋拆迁补偿协议，以及拟拆除房屋的所有权证、国有土地使用证。（五）报废锅炉、电梯等特种设备的，应提交专业机构出具的技术 ...
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占有、使用的国有资产进行产权转移或注销的行为。第四条行政事业单位国有资产处置应遵循公开、公正、公平的原则,采取拍卖、招投标、协议转让等方式以及 认为需要提供的其他资料。第十九条行政事业单位处置土地和房屋及构筑物时,需提供土地来源证明、国有土地使用证、房屋所有权证、建设用地批准书,以及拟处置房屋建筑物的 ...
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