（合同编号：200927600176），合同约定被告将经福州市房地产交易登记中心20092760号商品房预售许可证批准预售的讼争屋福州市台江区新港街道六一中路（市机床厂内）凯城花园2 按本合同约定的期限将该商品房交付原告使用，按下列第1种方式（即按逾期时间，分别处理：1、逾期不超过90日，自本合同第八 ...
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合同》及《合同补充协议》，合同约定：乙方购买甲方开发建设的房屋为预售商品房，商品房预售许可证编号为(益)房预许字(2006)第31号，乙方购买甲方开发的新和 《商品房买卖合同》及《合同补充协议》系双方真实意思表示，未违反法律的规定，且双方已办理商品房预售备案登记手续，该合同及补充协议合法有效。本诉部分 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》第24条的规定，办理第四个条件的前提是必须具备前三个条件。所以，商品房预售的四个条件对于合同效力的地位是不同的。 商品房预售许可证明的，可以认定有效。可见第四个条件，即商品房预售许可证是商品房预售合同的生效要件。但是其他三个条件则与合同效力无关。因为只要求其中一个条件， ...
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转卖他人，一切损失由乙方承担；以及房屋竣工日期（2003年11月30日前）和房产证的办理责任等。当日，新宁公司收取岳宏现金1万元，并给岳宏出具了收据一份。 9条之规定者，即合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人、隐瞒或者提供虚假的商品房预售许可证、隐瞒房屋抵押的事实、隐瞒所售房屋为 ...
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规划许可证》、2008年5月13日办理了《建筑工程施工许可证》、2008年6月20日办理了《商品房预售许可证》等。房屋建成后，三方因房屋交付酿成纠纷 支付1,300,000元。 2、2009年10月31日前支付700,000元。 三、被告未按调解协议书约定的时间付清款项给原告，则应按《A派公寓认购书》 ...
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已交付给原告使用，原告存在严重的违约行为，至今仍欠被告房款93 000元未付；原告的起诉已超过诉讼时效。请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明： 许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理、建设单位竣工验收合格，同年10月13日在巩义市建设管理局办理了备案手续 ...
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1329元/平方米；4、《通知》，拟证明被告张贴《通知》要求购房客户按时办理相关手续；5、对安洪的调查笔录，拟证明原告不属于定向开发购房对象 商品房项目取得商品房预售许可证，被告开始通知购房户签订正式购房合同，并通过州文化局向文化系统购房户发放通知要求签订正式购房合同。由于原告不属文化系统职工故未收到 ...
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，对原审法院查明事实和证据，本院予以确认。本院认为，上诉人辰星房产公司依法取得了《商品房预售许可证》，具有房产开发经营权，其与被上诉人何运翠签订商品房 商品房预售按揭贷款申请，导致何运翠无法与国家商业银行签订《商品房预售按揭合同》，及时办理按揭支付余款手续。加之辰星房产公司在开发建设“辰星花园”1号楼 ...
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；3、被告承担诉讼费。原告上海某房地产有限公司提供了上海市外销商品房预售许可证、国有土地使用权证、外销商品房预售合同及其公证书、上海市房地产权证、董事会决议证明书、1998年3 25日原告致被告的函等证据，以证明其主张。被告王某辩称，《预售合同》附件三第（五）条规定：“楼价余款（楼价60%），即港币1 ...
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昆明市房产管理局颁发的预许昆房字1994—12号《商品房预售许可证》，汕港地产取得了汕头大厦的商品房预售许可。汕港地产是由昆明汕特实业发展公司（ 了3286497元的购房款，尚余50000元的购房款未付。汕港地产至今未能为国家物资储备局办理所购汕头大厦九套商品房的房屋产权证。 根据本院确认的事实，本院 ...
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