该宅院做生意，且房款到今尚未付清，“卖房协议”并未履行完毕。因此本案买卖的房屋不符合已经交付的条件。被上诉人马保山辩称：我当时卖房为了偿还欠款，我家只有那 影响合同的效力。所以，马保山与马同印所签的房屋买卖协议已成立并生效。吴桂霞以未办理变更登记手续要求确认买卖协议无效的上诉理由不能成立。马保山作为 ...
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错误登记更正期间，可裁定中止民事诉讼。当事人坚持进行民事诉讼而不同意先行更正错误登记的，人民法院应当审查当事人提供的证据是否足以推翻房地产登记簿和权属证书记载的内容； ，因此造成实际共有人损失的，应由登记权利人承担赔偿责任。第十一条城市房屋经多次转手买卖，均未办理过户登记手续，最后一手买受人起诉前手 ...
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证据证实自己欲履行义务而受买受人拒绝之类相应证据，故亦存在违约责任问题。两者对登记过户均有责任，对于违约金应互相抵销，属《合同法》第121条所规定之情形。对于 判决查明的事实基本一致。本院还查明：争议房原系姜宝光购买的安居房，其未办理房屋产权手续。姜宝光将该房出卖给陈晓辉后，将该房的原购房收据交付给陈 ...
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登记的财产出卖给第三人，；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结的规定，对于 过程中的救济 第一，房产所有人为被执行人，在房产被查封期间，预告登记权人依照约定申请房产变更登记，但按照房屋登记办法第二十二条第（六）项规定，房屋被依法 ...
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，慈利县医疗器械修配所职工，住慈利县零阳镇鲤鱼桥居委会。上诉人覃长秀因房屋买卖合同纠纷一案，不服慈利县人民法院（2001）慈民初字第404号民事判决，向本院 条规定的合同因违反法律行政法规而致无效也是两回事。原判以没有办理过户登记手续，房屋未实际交付为由，并依据合同法第四十四条的规定认定双方的房屋买卖 ...
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，处以罚款2479.40元，令其到市房地产管理局申请办理房屋登记手续和到市规划局申请办理用地手续。但该公司并未办理。1988年8月30日，广州建设机器厂以 房屋所有权证，显属事实不清，证据不足。鉴于原告申请房屋变更登记时未向被告提交清产核资证明，以及房屋所有权证记载的内容与实际事项不符，可由原告补交和 ...
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，处以罚款2479.40元，令其到市房地产管理局申请办理房屋登记手续和到市规划局申请办理用地手续。但该公司并未办理。1988年8月30日，广州建设机器厂以 房屋所有权证，显属事实不清，证据不足。鉴于原告申请房屋变更登记时未向被告提交清产核资证明，以及房屋所有权证记载的内容与实际事项不符，可由原告补交和 ...
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，慈利县医疗器械修配所职工，住慈利县零阳镇鲤鱼桥居委会。上诉人覃长秀因房屋买卖合同纠纷一案，不服慈利县人民法院（2001）慈民初字第404号民事判决，向本院 条规定的合同因违反法律行政法规而致无效也是两回事。原判以没有办理过户登记手续，房屋未实际交付为由，并依据合同法第四十四条的规定认定双方的房屋买卖 ...
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，处以罚款2479.40元，令其到市房地产管理局申请办理房屋登记手续和到市规划局申请办理用地手续。但该公司并未办理。1988年8月30日，广州建设机器厂以 房屋所有权证，显属事实不清，证据不足。鉴于原告申请房屋变更登记时未向被告提交清产核资证明，以及房屋所有权证记载的内容与实际事项不符，可由原告补交和 ...
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证据证实自己欲履行义务而受买受人拒绝之类相应证据，故亦存在违约责任问题。两者对登记过户均有责任，对于违约金应互相抵销，属《合同法》第121条所规定之情形。 判决查明的事实基本一致。 本院还查明：争议房原系姜宝光购买的安居房，其未办理房屋产权手续。姜宝光将该房出卖给陈晓辉后，将该房的原购房收据交付给陈晓 ...
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