亦不属于最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条中规定的“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...
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永增的该项主张没有法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 认为：林永增向宝通公司承租的房屋未取得建设工程规划许可证，双方对此均无异议，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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公司请求解除合同，双方签订的两份房屋租赁协议应予解除。王玉杰于2007年7月31日彻底停水停电，双方签订的协议尚没有实际履行，绿之源公司交付 认为：一、关于涉案租赁合同的效力。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二条的规定，“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程 ...
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有限公司（以下简称某公司）之间的《上海市房屋租赁合同》，证明对于营业面积超过300平米的餐饮经营场所应申报《公共场所卫生许可证》，但被告却隐瞒了面积，未 的真实性无异议，但不同意原告的证明内容；对于证据20的真实性无异议，但没有强制性法规规定被告必须进行中央空调检测。原告申请证人袁某某到庭作如下陈述： ...
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载明的建筑面积与本案租赁房屋不符。（3）该规划许可证上载明的建筑层数与本案租赁房屋不符。综上，按有关司法解释，应认定本案所房屋租赁合同无效。2、该租赁房屋是违章建筑，服务中心的利益是非法利益，不受法律保护，其诉请租金没有法律依据。3、租赁房屋为三层，我们只租赁了一层 ...
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2008年6月1日算起。2、被上诉人是什么时间告知上诉人其《办学许可证》没有被批准。这两个事实对本案影响极大，而一审判决书却对此含糊其词。正因为 8月18日两次以特快专递的形式书面邮寄，通知与其终止2008年4月13日“房屋租赁合同书”，要求立即退还预付租金。一审查明认定的上述案件事实，真实清楚，证据 ...
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情况》是公司注册登记的行政主管部门依职权出具的公文书证，《昆明市房产信息网预售许可证查询》是房产行政主管部门对取得商品房预售资格的房地产开发商向社会进行的公示，《 和处分。被告将京瑞大厦第五层的四小间和地下第二层的六小间房屋租赁给原告，并收取原告一次性支付的租金。双方所签订的协议符合合同法关于租赁合同 ...
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情况》是公司注册登记的行政主管部门依职权出具的公文书证，《昆明市房产信息网预售许可证查询》是房产行政主管部门对取得商品房预售资格的房地产开发商向社会进行的公示，《 和处分。被告将京瑞大厦第五层的四小间和地下第二层的六小间房屋租赁给原告，并收取原告一次性支付的租金。双方所签订的协议符合合同法关于租赁合同 ...
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一处房屋或者附属物位于2个或2个以上拆迁人建设用地范围内的，由先申请拆迁许可证的拆迁人先予全部拆除，并对被拆迁人给予补偿安置，其他拆迁人按所占被 （段）房屋拆迁实施之日为估价时点。拆迁估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第七十条委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁 ...
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拆迁主管部门应当自受理拆迁申请之日起１５日内决定是否批准，对批准的予以核发《房屋拆迁许可证》；对不予批准的，书面通知申请人并告知理由。第八条拆迁房屋需要 、团体、事业单位，或持有营业执照且有营业用房的企业、个体工商户；（三）有合法的租赁关系且他处无住房而常住户口在特区的承租人。第五十条对拆除房屋使用人 ...
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