52条指出签订合同时违反法律、行政法规的强制性规定是无效合同。因此请求法院判决双方订立的房屋买卖合同无效。 被告齐秀生辩称： 原告提出的诉讼主张及所依据 房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法办理过户手续，房屋买受人并未取得房屋所有权，因而有很大风险。但是通过宣布合同无效来禁止此类交易却并不是一个 ...
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“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋的归属，应当根椐实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得 赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根椐书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根椐赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但 ...
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房屋产权过户手续，被告一直以各种理由推托，不按合同约定办理房屋产权过户手续。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求判令被告立即将望房权证高塘岭镇字第 使用权证（权证号为望变更国用2007第017号）。双方在协商办理过户手续时，被告要求原告支付房屋新增项目（包括阳台、防盗门窗）款4000元，原告以交房后 ...
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应承担违约责任。原告黄善文要求被告李明、肖妃美交付房屋及办理房屋过户手续，应予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华 房屋交付原告黄善文，并办理房屋过户手续。案件受理费2500元，财产保全费500元，共计3000元，由被告李明、肖妃美承担。 一审判决宣判后，上诉人肖妃 ...
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房屋的合法财产权为由，向原审法院提出申诉，要求撤销该调解书，同月25日，陈嘉新办理了首力大厦15层D2号房的房产过户手续，领取了房屋所有权人为陈嘉新的房屋 D2两套房屋的合同无效，确认上诉人与首力公司签订的合同有效。案经原审法院判决后，上诉人国华公司不服，将案诉至本院。上述事实，有当事人之间所签订的首 ...
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根据房屋产权单位处置函并委托拍卖市场将房屋拍卖，符合《担保法》的规定，委托合法有效，一审法院判决委托无效，否定法律，应予纠正。三、上诉人委托希望拍卖市场 确认书。但先后5次到房产局均无法办理过户手续。房产局说此事需①双方当事人同时来办理；②法院强制过户这两种情况才能办理过户。房子也没交给被上诉人。拖了 ...
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出让土地，当事人缴纳相应的争议土地出让金后即可办理过户手续，故对原告诉称合同无效的主张，法院不予支持。现两被告始终愿意出售房屋，并无违约之情形。故两原告要求被告双倍返还定金的请求法院不予支持。 通州法院判决：驳回两原告的诉讼请求。 判决后，两原告不服，向南通市中级人民法院提起上诉。 南通中院 ...
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。2007年5月6日，陈建明将购买贾新德的房屋以36 080元的价格卖给陈德周，也未办理过户手续。陈德周购买该房屋后一直由李购良承租。2004年 的表示，并未违反法律法规的禁止性规定，该合同是合法有效的。依据该合同，陈建明可以取得该房屋的所有权。2、原审判决确认陈德周与陈建明签订的《房屋买卖合同》有效 ...
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原告，原告向其支付房款145 000元，并约定房屋登记部门办理过户手续时，被告应当予以配合。随后，原告搬迁居住进该房屋至今。此后，原告数次请求被告依约协助办理 号）过户至原告覃xx名下。本案受理费3200元，由被告沈x承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的 ...
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的约定，苏金成应当协助潘云祥办理讼争房产的产权过户手续，故潘云祥要求苏金成在本案判决生效之日起30日内协助将讼争房屋过户到潘云祥名下，属合理合法请求 提供相关证据予以证实。故其异议理由不成立，本院不予采信。双方当事人除依据在一审法院已提交的证据陈述诉辩主张外，未提供新证据。一审查明的事实确实无误，本院 ...
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