该部分费用显然涉及众多房屋业主及租户的利益，处理不当，将引发群体矛盾，任何一家物业管理单位均无权将该部分费用作为企业自身所有的财产予以处理，故国家政府的 了审计。光华所根据双方当事人提供的送审资料，依照国家政府部门的相关法规、规章、文件，结合双方当事人对系争款项的协议约定作出了审计报告。该报告中对双方 ...
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位置为广州市天河区先烈东路190号(含住宅楼182号)；建筑面积为21236.5165平方米；委托管理期限为两年，自2001年10月22日起至2003年10月22日止； 了涉讼商铺的所有权。俊利公司依据《拍卖成交确认书》等文件，与华银公司下属的物业管理部门办理了涉讼商铺钥匙的接收手续，该行为是俊利公司 ...
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。第五条市房地产管理局是全市业主委员会的行政主管部门。区房地产行政主管部门会同物业所在地的街道办事处（乡人民政府）负责对本行政区域内业主委员会活动的指导、监督和管理。 的材料；（四）业主、使用人情况清册；（五）订立的物业管理服务合同；（六）有关业务往来文件；（七）业主和使用人的书面意见、建议书；（八） ...
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的其他职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的县区房管部门备案。菏泽开发区行政区域内选举产生的业主委员会向市房管部门 、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交 ...
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的劳务及使用公共设施的程度，参照本办法规定的标准协商议定。第九条物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费 价格(收费标准)的项目，物业管理单位应按统一价格(收费标准)执行或代收。劳动部门收取的电梯检验费按市物价局京价(涉)字(1989)170号文件规定执行，由产权人交纳 ...
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，独立核算，自负盈亏，能够独立承担民事、经济和法律责任的企业法人；2．拥有或受托管理建筑面积五万平方米以上的房屋及附属配套设施；3．有三十万元以上的注册资金 证件：1．上级主管部门的申请函件；2．设立物业管理企业的可行性报告和上级的批准文件；3．拥有或受托管理物业的证明资料；4．验资证明；5．具有专业 ...
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营业执照；(三)企业法人代表、部门经理、技术业务人员的证明文件或职称等级证书和省级以上核发的《物业管理岗位合格证书》；(四)企业章程；(五)企业办公地点的 主管部门的，须主管部门审批意见；(八)外资企业须有对外经贸主管部门的批准文件、批准证书、境外开具的资信证明、资金到位证明；(九)向省建设行政主管 ...
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省物委闽价(1995)房字184号《福建省物业管理服务收费暂行管理办法》和市物委榕价费字(1995)134号文件精神，我委曾以榕价房字(1998 )82号、榕价房字(1996)53号、榕价(1994)费字152号文件核定你公司管理的“惠盛花园”、“国货公寓”、“市房管局办公大楼”、“三高新城”、“元兴 ...
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维护费：局部装修每户200元，全部装修每户400元。(二)元洪大厦1．综合管理服务费：商场每月每平方米(按建筑面积计，下同)为6元，写字楼每月每平方米为 房字111号和闽价(1999)房字315号文件规定的管理服务项目提供管理服务，加强物业管理公司内部管理，不断提高物业管理服务水平。 三、你公司收取的 ...
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根据省物委闽价(1995)房字184号《福建省物业管理服务收费暂行管理办法》和市物委榕价费字(1995)134号文件精神，我委曾以榕价房字(1999)7 管理服务费的收支应严格按闽价(1995)房字184号文件执行，并每季度召开一次业主座谈会，每半年向业主公布一次代收代付费用情况，在收费点实行明码标价 ...
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