日，重庆市渝北区物价局作出渝北价[2005]115号批复，从发文之日起该小区住宅物业管理服务费按每月每平方米0.45元收取。2006年11月28日，某业主委员会成立 使用。2006年6月起，被告拒交物业管理费和公摊费至今。庭审中，被告举示照片一组，证明原告管理存在问题，原告对该组照片提出异议，认为照片 ...
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；小区草坪裸露，绿化极差，草坪路沿石被砸烂后无人修理，小区公用照明不完善，上述问题多次向原告反映，原告至今仍未解决。小区内的收支从未向外界公布。综上， 装修协议、入住须知各一份，其中业主入住公约第二条第五项约定：业主应按时交纳物业管理费；第三条约定：原告负责房屋、设施、设备、卫生、治安、绿化管理，全体 ...
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法定代表人彭连春，该公司总经理。委托代理人（特别授权）陈益斌，娄底市恒昌物业管理有限公司职员。委托代理人袁文彬，湖南泰涟律师事务所律师。被告刘中君，男 次找物业公司要求处理，但原告一直没有解决这一问题，所以被告没有交纳相关物业管理费。经审理查明：被告刘中君购买了位于涟钢晨晖家园小区4栋3单元321号后 ...
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提供物业服务，被告自2003年9月30日至2004年12月31日一直正常缴纳物业管理费。2007年1月29日，被告向郑州市公安局嵩山路派出所报案称其家中被盗， 合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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、消防设施、供电系统、停车通风系统、给水及排水系统等。 关于物业管理费的收取标准目前国家尚无具体明文规定，大多数的物业管理公司都自订标准，如每平米几元钱，由每 的制度。由管理公司和管委会每月或每季联合举行一次会议。在会上将物业管理中所出现的问题摆在桌面上讨论、解决，随时修正错误的东西，把一切隐患消除在 ...
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。 7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费。8、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。10 对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。 3、根据需要制定维修方案，报甲方审议 ...
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的双方系被告与开发商，原告只是陪同被告收房，但对房屋交接过程中存在的问题并未承诺承担责任。本院对于被告提供的证据认证如下：关于照片，被告陈述照片系其 从大局出发，共同维护小区的利益，并依法及时主张自己的权利。对于被告迟延支付物业管理费，作为原告理应从自身的服务意识、服务质量多加考虑，故原告要求被告支付 ...
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证明,也没有法律依据,案发后，原、被告就赔偿问题进行过协商，但协商未果，原告认为业主交了物业管理费，被告作为物业管理公司，就有义务保障业主的人身及 一主张证据不足、理由不充分，本院不予支持。原告主张误工费500元，旅差费500元问题，原告没有提供证据证明其误工损失，其主张的旅差费也没有法律依据，本院亦 ...
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的公共设施与原先的设计大相径庭，既没有小桥流水，又缺乏老人活动室、健身器材等设施；2、原告的资质有问题，且与原告没有合同关系；3、由于原告的问题 方面确实存在不到位之处，引起业主的不满。审理中，原告变更诉讼请求，同意物业管理费按照《预售合同》登记的面积132.68平方米收取，为5950.69元，并放弃 ...
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年至2009年期间未与小区业主委员会签订物业服务合同，原告无权要求被告支付物业管理费。原告在管理上存在诸多问题：对共用部位、共用设施设备的日常 月之前原告受开发商上海围城置业发展有限公司委托管理被告居住小区，并签订了《前期物业管理服务合同》。2006年1月至2006年12月原告受上海市普陀区河滨围城 ...
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