到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理公证、抵押登记手续；7、领取它项权利证书，并交归银行；8、银 行将余款 看房--查验证件--签合同--交定金--房管局办手续--领黄票--付清房款 --领取证件.不请中介可以吗?另外,我如果已付清房款(银行转帐方式),卖方不承认怎么办?以什么为凭 ...
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次审议稿正好混淆了这一点。按照现在的条文，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动的登记 。 理由：删去转让，理由同上。 第一百三十四条：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记； ...
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了。 问题二:目前,在购买商品房时,开发商将公摊面积算作商品房的套内面积,要求购房人付款。对此,梁先生有何看法? 答:公摊面积实际上涉及到的是建筑物区分 他承担赔偿责任当然是非常冤枉的,是不公正的。 物权法规定机动车实行登记对抗主义,张三可以通过举证证明汽车转手的事实而不承担责任。实际上,从上世纪80 ...
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，奴隶般抄袭资产阶级的法律，挑起政治争论。本应属于学术问题、立法问题，现在转变成为政治问题、立场问题、意识形态问题。民法学界理应表明态度，予以反驳。民法 承担赔偿责任当然是非常冤枉的，是不公正的。 物权法规定机动车实行登记对抗主义，张三可以通过举证证明汽车转手的事实而不承担责任。 实际上，从上世纪80 ...
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理由：删去“转让”，理由同上。 第一百三十四条：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权 ，抵押的标的必须是“所有权”（我国还有土地使用权）。在日本、德国等大陆法国家，把我国现在的“按揭”担保称为“让与担保”。可以设立“让与担保”的，既 ...
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他人相区别的，可以认定为有明确的被告。评注：各地法院，尤其是广州的法院，会因此在立案时不再要求我们提供由公安机关出具的被告的人口身份信息证明吗？我想不 不明的，人民法院应当受理。第三百六十六条 同一财产上设立多个担保物权，登记在先的担保物权尚未实现的，不影响后顺位的担保物权人向人民法院申请实现担保物权 ...
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承担。 被告B辩称，原被告在结婚时，原告已经知道被告的年龄比其大7岁，现在原告谈论年龄问题没有任何意义。原告认为被告有违反夫妻忠实义务的行为应当进行举证。 离婚，可以确认双方夫妻感情确巳破裂。故本院对A要求离婚的请求予以支持。双方婚后来生育子女，故本案中不涉及子女抚养问题。关于财产处理，房产登记为由A ...
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。明确规定不动产权属证书与不动产登记簿之间的关系，要求登记机构必须根据不动产登记簿制作、颁发不动产权属证书，要求不动产权属证书的记载事项必须与不动产登记簿的内容一致 更多，当然可以用这笔钱来赡养受害人的父母，抚养受害人未成年的子女。这也正是侵权责任法第16条删去被抚养人生活费的理由。 现在回答问题8 ...
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之诉。公司法第22条第1款未规定股东行使权利的期限，但股东向法院起诉要求确认股东决议无效应适用有关民事诉讼时效的规定，即在知道自己权利被侵害之日起 一份股权转让合同，也全部接受了股权转让的价款，但尚未办理工商变更登记，现在部分股东反悔，提出该合同无效可以吗仍然同意股权转让的股东的股权转让合同有效吗答： ...
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之诉。公司法第22条第1款未规定股东行使权利的期限，但股东向法院起诉要求确认股东决议无效应适用有关民事诉讼时效的规定，即在知道自己权利被侵害之日 一份股权转让合同，也全部接受了股权转让的价款，但尚未办理工商变更登记，现在部分股东反悔，提出该合同无效可以吗?仍然同意股权转让的股东的股权转让合同有效吗?答 ...
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