工作，往往能使开发商避免很多风险，顺利进行房地产的开发。 一、土地一级市场和二级市场 的含义 土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的 参与竞买，竞买成功后快速注册公司，将土地使用权证直接办理到公司名下。 3、指导开发商熟悉挂牌、拍卖或者招标出让的规则，按规则办事。尽量陪同开发商参加 ...
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。被告旬阳县人民政府提交以下证据：1、长兴公司向被告提交的“关于办理土地转让手续的报告”、原告与长兴公司签订的房地产出售转让协议、旬阳恒发食品有限责任公司的 使用权不是出让，而是转让，是平等主体间的合同关系。三、被告办理土地使用权变更行为，属合法有效的具体行政行为。土地使用权变更属于依当事人的申请而 ...
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：同意新洲区政府和新洲区农业局的答辩意见。桂华革与新洲区农业局的交易行为合法有效，桂华革在申请办理土地使用权登记颁证时提交了合同、协议、 人民政府新政土字(2005)7号文件；19、土地估价报告；20、土地成交结果确认登记表。21、国有土地使用权成交确认书。22、国有土地使用权出让合同；23、国有土地 ...
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纳税义务人。第二十三条划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物依法需要转让的，应当报市人民政府批准，办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。法律、法规规定可以 市国土资源局、项目业主向市政府写出规划调整土地用途的申请报告，市政府批准后下发文件，职能部门按政府的文件执行。第三十四条下达告知书。 ...
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企业改制资产。３、改制企业实际使用的土地，由于历史原因未办理土地使用权证的，改制企业应于资产评估前向市国土资源部门申请办理确权手续，评估结果报市国土资源部门 ，经核实，确无力缴纳出让金，可先到市国土资源部门按原用途办理出让地的证明文件，待缴足出让金后新公司方可取回土地使用权证。（九）对剩余资产的处理。 ...
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、个人以上土地使用权入股、联营等形式共同举办企业需使用农民集体所有制土地的；(五)需临时使用30亩以上土地的；(六)其他需编制可行性报告的。 三、 程序的规定向规划部门提出申请，由规划部门重新核定用地性质并提出有关规划要求，核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方办理土地使用权出让 ...
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规定第十二条所列的可以不办理土地使用权出让手续的情形外，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（11）房产 发证制度。第六十条 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理 ...
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双方向有关部门上报立项报告并获计翅部门的正式批复：(4)合建项目获规划部门批准并取得规翅许可证；(5)向国土部门办理了土地使用权出让手续并已缴纳土地 和转让暂行条例)施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的。应认定合建合同无效。但在一审 ...
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共和国土地管理法》、《河南省实施办法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记规则》、确政文【2002】82号文件。证明被告的 。本案中，第三人刘志成向被告申请办理土地使用权登记中，提交的土地权属来源证明为土地管理费票据及盘龙镇政府出具的证明。该证明明确写明是盘龙镇政府将 ...
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出让。对《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》下发前已受理并上报市政府审批的产业项目用地，在办理土地使用权出让手续前必须进行公示。市规划部门要 查清各辖区实际新增建设用地面积、耕地保有量和基本农田保护面积，每年定期向市政府报告土地利用年度计划执行、实际新增建设用地面积、耕地保有量和基本农田保护面积等 ...
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