成立业主管理委员会。业主管理委员会由物业所有人和使用人选举的代表组成，代表和维护本住宅区物业所有人和使用人的合法权益。第九条同一住宅区只能委托一家物业管理 人（使用人）提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务或公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。实行政府定价或 ...
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应急救援队伍，按照应急预案的要求配备必要的应急装备物资并进行经常性的维护和保养。督促企业定期开展安全生产事故应急救援演练，加强高危行业企业、高层建筑 重点场所防御雷电安全管理纳入社会安全监管和安全生产考核范畴。依托智慧深圳公共服务网络，实现气象灾害防御信息分类及时有效发布。“十二五”期间，气象灾害有效 ...
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38．对技术经纪组织和个人的资格认定39．成立技术贸易单位或技术贸易服务单位审查40．民办科研和技术开发机构的审核五、省公安厅(74项)41． 汽车、无轨电车生产许可204．混凝土搅拌机生产许可205．电梯准用证审批206．工程竣工结算核准207．工程施工合同价核准208．部分建设工业产品试行准用证 ...
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、公共设施设备的日常运行和保养等。物业管理公司和业主委员会可以就以上项目的部分或全部以及其他双方约定的服务项目签订物业管理委托合同。普通住宅物业管理费收取的 ，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟 ...
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指物业管理企业受物业所有权人的委托，按合同对物业进行有偿修缮、维护和管理，并向使用人提供多方面的综合性服务。本办法所称住户，是指住宅区内 企业职工的工资和按规定提取的福利费；⑵公共设施、设备日常运作、维修及保养费；⑶绿化管理费；⑷清洁卫生费；⑸保安费；⑹办公费；⑺物业管理单位固定资产折旧费；⑻利润；⑼ ...
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、公共设施设备的日常运行和保养等。物业管理公司和业主委员会可以就以上项目的部分或全部以及其他双方约定的服务项目签订物业管理委托合同。普通住宅物业管理费收取的 收取。多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。所收维修基金不计入销售成本。公有住房、 ...
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、公共设施设备的日常运行和保养等。物业管理公司和业主委员会可以就以上项目的部分或全部以及其他双方约定的服务项目签订物业管理委托合同。普通住宅物业管理费收取的 ，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟 ...
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花。19.外销许可证 凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。20.商品房买卖合同 是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房 标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过 ...
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建设项目应建立工程技术档案，工程技术档案是工程建设、工程质量检查、交付使用管理、工程维护有关产权的重要依据和条件。建设单位应自项目准备阶段起，即应按照《中国人民 ．房产维修改造的施工管理。６．职工住宅的管理，签订承租合同，收缴房屋租金，以租养房，定期维修，加强服务。第十二章奖罚第四十七条为严格执行国家 ...
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称物业管理，是指物业管理公司受物业所有人的委托按合同对物业进行有偿修缮、维护和其他与之相关的服务。第四条本办法所称房屋的自用部位和自用设备， 烟囱、供电干线、共用照明、天线、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、消防设施和电梯等。第五条城市住宅区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施 ...
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