追求不当得利的话，那也是利大于弊。笔者同意这种观点。这样首先使得在民事经济交往中的个体都要预测自己行为的后果，为避免遭受惩罚性赔偿的巨大损失，谨慎 房及职工所在单位将公房转变为职工私人住房买卖过程中是否适用惩罚性赔偿。 二手房买卖也属房屋买卖，对这个领域是否适用惩罚性赔偿存在着不同的意见：一种意见认为 ...
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工南街111号)楼5#、6#、7#、8#、25#、26#、27#、28#门门市房买卖一事达成如下协议：一、乙方购买5#门位置8至9轴、A至G轴，建筑面积 卖房的房款大部分交于吴江，将争议的卖房款也交给吴江500余万元，因此，从经济往来上看，应认定嘉富公司出卖争议房屋吴江清楚，应认定委托关系成立。但嘉富 ...
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同上。以上九申诉人的委托代理人□□□被申诉人（一审被告，二审上诉人）重庆市江津三峡工程经济开发公司，住所地江津市几江街道办事处。法定代表人刘少华，经理。原审被告江津市 秀宽等九人明知陈秀萍、陈秀丽将拆迁还房出售给他人，未提出反对，还起诉要求履行该合同，由此可见九申诉人对该买卖协议是认可的。后该买卖协议 ...
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按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2、私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋依据法律规定转让时必须办理变更登记，并交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳 自己是预购人而与受让人签订转让协议，进行合同诈骗。受让者甚至未先对转让人的情况进行充分调查就把部分购房款给转让人，导致了很多经济问题和社会问题，甚至导致 ...
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北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房、两限房等保障中低收入家庭 紧急通知》的相关规定，加大对可能出现的虚假诉讼案件的审查力度，对抵债协议的内容一般不出具正式调解书予以确认，确实需要出具正式调解书的，应当报经所在 ...
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佳诚房产中介有限公司辩称，原审判决认定事实错误，适用法律错误，请求驳回被上诉人黄守照的诉讼请求，纠正一审关于定金协议可撤销的认定。理由：1、答辩人带被上诉人 。被上诉人中介公司对被上诉人黄守照提供的二手房买卖流程的真实性有异议，中介公司并未在调解中承认带错看房，经济损失清单属于新增加的诉讼请求，与本案 ...
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苗族土家族自治县农业局（以下简称彭水农业局）因与被上诉人曾庆龙、彭水苗族土家族自治县经济贸易委员会（以下简称彭水经贸委）、中国农业银行彭水苗族土家族自治县支行（以下简称彭水 不应为上诉人，原判适用法律错误。请求撤销原判，该判确认原矿业公司与曾庆龙签订的地磅房地基及过磅房房屋的买卖协议有效，其与彭水农行 ...
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合同无效。 分析：根据《中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的 20条规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方 ...
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合同无效。 分析：根据《中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的 20条规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方 ...
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实务中，不少法院还从实质内容的角度确定租赁关系的存在。兹举三情形加以说明。 补偿协议被认定为租赁合同。例如，学校甲和工厂乙（设立时间较晚）是相邻物业，乙 亦适用该规则。_若承认登记船舶的先租后卖适用买卖不破租赁规则，弱者保护论和生存利益论就丧失解释力。因为从经济实力上来看，船舶的承租人通常不是弱者，且 ...
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