：在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的，该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的 福世德公司在当晚以书面形式通知远山公司解除合同，是行使法定解除权，房屋租赁合同从该通知送达远山公司时解除，鉴于通知书是2005年10月23日晚上送达 ...
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11月22日向广钦公司的法定代表人张财祥发出了解除土地厂房租赁合同的通知，自即日起解除双方的租赁合同，并且在2005年6月30日台卫公司委托律师 上海竹田村钢木制品有限公司建造的厂房，并未取得任何房屋建造的批准手续，未取得施工许可证，而租赁合同中所涉的土地使用权与房屋具有法定的不可分性，因此台卫公司与 ...
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合同，原告的该行为符合法律规定，因此一审法院认定双方的合同已经解除，原告请求解除《房屋租赁合同》和相关补充协议的诉讼请求一审法院不予支持。根据法律规定 福照街家常菜馆签订《房屋租赁合同》；2004年9月1日，被上诉人昆明市新潮娱乐厅与昆明市五华区福照街家常菜馆签订《关于新潮娱乐厅土地收益金补充说明》。 ...
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使用的证件，故此，根据本案101房土地用途为仓库可以证实，P某无法租用101房作为经营使用，即P某无法实现本案房租租赁合同约定的“作经营用途使用”目的， 合同约定的不可抗力原因，致使P某享有依法行使合同解除权解除合同的权利义务。则P某依法行使合同解除权解除本案房屋租赁合同合法合理。最后，因为X某的违约 ...
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，被告知不符合办证条件。2010年3月22日，商贸公司发函通知房地产公司解除《房屋租赁合同》并停交租金，并于2010年5月7日向顺德区人民法院起诉，要求 的转租合同认定为无效。二是《房屋租赁合同》没有违反《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律、行政法规的强制性规定。第一，从调整的对象看 ...
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、法规、规章规定禁止出租的。第六条南宁市房产管理局主管本市城市房屋租赁管理工作，公安、工商、土地、物价、税务、财政、环保、卫生等行政管理部门应当按照 个月以上的；(六)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十三条出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)未按照合同 ...
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《合同法》第52条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、解除原告福建 ...
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和（当代的）土地承包经营权等制度，把一些原本的合同权利提升为物权，以保障稳定预期，鼓励长远的经营与投入。法律限制住房租赁合同的解除，也是同样 条例（管理办法）的地方法规或规章。 [82]有些地方的工商局和国土房管局制定了《房屋租赁合同（示范文本）》 [83]供签约者参考。这些法律或范本基本上对住房租赁 ...
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全年租金3000元。租赁期仅3个月时，石化公司就对租赁物进行处置。在健发公司同意解除租赁合同后，石化公司将租赁资产卖给健发公司法定代表人王君言，王君言 房屋租赁合同》和《收款收据》，本院认为其明显不可信。理由是该《房屋租赁合同》的租赁物包括有东城加油站的土地，而王君言根本就不享有该地块的土地使用权，且 ...
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现土地管理部门已通知云南省交通厅要求缴纳土地使用权收益金，但是否缴纳土地使用权收益金并不是房屋租赁合同成立并生效的前提条件；并且，交安达公司出租给贾俊经营使用的 请求不予支持；交安达公司要求贾俊支付设备餐具损失99720元的请求，双方协议解除后贾俊应当退还交安达公司已交给其使用的设备餐具等物品，但贾俊 ...
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