由出租人赔偿？2008年12月24日之前的情况此前，最高人民法院关于优先承租权的司法解释有效，故，承租人可以主张出租人与他人签订房屋买卖合同无效。法院 不属于缔约过失责任，理由明显不赘述；该责任属于违约责任，因保障承租人优先购买权是合同义务，违法合同义务则应承担违约责任。出租人应当承担哪些赔偿责任承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-194875.html -了解详情
手段将原告租赁的房屋及土地进行买卖，侵害了原告作为承租人的正常合法优先购买权，现请求判令二被告签订的《金阳公司白果树粮店房产、土地出让协议书 一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的人民法院应予支持。但请求确认出租人与第 ...
//www.110.com/panli/panli_5427037.html -了解详情
1无异议，但认为租赁期到2008年12月31日到期，也无约定原告享有优先承租权；第三人孙二良对证据2无异议。被告朱新堂未提交答辩状，亦未 条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”但 ...
//www.110.com/panli/panli_2419395.html -了解详情
，请求法院确认被告周臣将该房屋转卖给张国友的行为侵害了原告的优先购买权为无效。 上述事实，有双方当事人的陈述，2003年10月28、同年11月 出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。被上诉人出卖房屋通知了上诉人，上诉人要求被上诉人将出卖房屋从食品公司 ...
//www.110.com/panli/panli_262817.html -了解详情
工作程序。 【管析】 笔者同意第二种观点，没有登记备案的租赁承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第11条规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-154123.html -了解详情
为由，请求人民法院确认此次商业门面拍卖行为无效。 【分歧】 拍卖师落槌前未询问优先购买权人的拍卖行为是否有效？ 第一种意见认为，拍卖师按照规则第三次高喊无人 某自己不举牌，但是可以对拍卖师采取任何行为或语言表示最高竞价不放弃优先购买的权利，因此，此次拍卖行为有效。 第二种意见认为，拍卖师按照规则第三次 ...
//www.110.com/ziliao/article-154121.html -了解详情
的。 2、原审判决违法采证。判决以常××、李××、万××的证言作为认定申请人放弃优先购买权，明显违法。证人证言违背客观事实，并无其他证据印证，且证人未到庭质证，不 即“……卖给杜振东房屋之前，我已明确征求范鹏飞意见，范认为价高不愿意购买，之后我才将房子卖给杜振东，当时我电话告知范鹏飞……他问多少钱， ...
//www.110.com/panli/panli_144349.html -了解详情
锋，恩施自治州法律事务中心法律工作者。 上诉人周其成为与兴泉公司及李清清房屋优先购买权纠纷一案，不服建始县人民法院（2003）建民一初字第108号民事判决，向 出售该房屋。 证据三，张金飚的证明，证明自己通知周其成而周其成未提出购买要求。 证据四，凡振见的证明材料，证明2003年3月21日给周其成送达 ...
//www.110.com/panli/panli_141518.html -了解详情
兆学因与被申请人麻景堤、宋志新、镇平县晁陂粮管所及镇平县粮食局侵犯优先购买权纠纷一案，不服南阳市中级人民法院（2006）南民再字第78号民事判决， 前张贴公告也不具有真实性。2、不能以所谓“整体拍卖”为由，侵犯申请人的优先购买权。3、按照法律规定镇平县晁陂粮管所无权随时解除租赁合同。4、申请人的优先权 ...
//www.110.com/panli/panli_129727.html -了解详情
为由，请求人民法院确认此次商业门面拍卖行为无效。 【分歧】 拍卖师落槌前未询问优先购买权人的拍卖行为是否有效？ 第一种意见认为，拍卖师按照规则第三次高喊无人 某自己不举牌，但是可以对拍卖师采取任何行为或语言表示最高竞价不放弃优先购买的权利，因此，此次拍卖行为有效。 第二种意见认为，拍卖师按照规则第三次 ...
//www.110.com/ziliao/article-143768.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务