允许买卖，或者对买卖设置了各种限制如城镇居民购买农村房屋，买卖行为无效。在购买时应注意。这里谈一下商品房二手房的买卖。 2、 房屋产权状况。未取得产权证的房屋 卖家的违约责任。 出卖人如实告知或买受人明知房屋的瑕疵的，出卖人对房屋质量问题不承担责任。 房屋存在隐藏的瑕疵，非出卖人在装潢、使用中产生，系 ...
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层东户房产，至今未实际居住适用。2008年2月8日，东方公司所购买的房产经楼上住户室内的太阳能上水管道发生破裂漏水，致楼上住户张春萍家装修及物品遭水 日起计算。东方公司与隆发公司签订的商品房买卖合同是双方真实意思的表示，不违反法律规定，属有效协议。本案纠纷存在产品质量侵权与买卖合同违约之责任竞合，原告 ...
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发布的广告如果有被告的名称出现，也是经过被告签字同意。如果没有经过被告同意原告就没有使用被告的名称。4、关于所谓商品房二手转让的问题，因原告对该房屋 应协助原告赣州市移民工程开发公司办理房屋产权证书并提供办理产权证书的相关《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等必要 ...
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自己房产的钥匙，而且无法进入业主已经购买的房屋。这些协议只规定了业主的责任和义务，没有明确如果物业公司没有达到物业服务标准、出现失职行为等情况将如何进行处罚。 标准承诺的违约责任中约定：出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方的约定（附件三）的标准。《附件三》长安新城装修及设备标准第8条的约定 ...
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也不难得出此结论。 （1）我国《消法》第 2条规定：“消费者为生活消费需要购买、使用商品或接受服务，其权益受本法保护。”可知其是“以订立合同的 解决商品房买卖是否适用惩罚性赔偿的争议，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在该解释的第 8条、第 9条对房地产买卖 ...
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房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落 标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十七条质量争议的处理乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以________ ...
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共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置 的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十七条质量争议的处理乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以 ...
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发布的广告如果有被告的名称出现，也是经过被告签字同意。如果没有经过被告同意原告就没有使用被告的名称。4、关于所谓商品房二手转让的问题，因原告对该房屋 应协助原告赣州市移民工程开发公司办理房屋产权证书并提供办理产权证书的相关《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等必要 ...
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，将经过工程质量监督部门验收合格的房屋交付给被告。后，原告按约履行了全部付购房款的义务，然而被告未能按期向原告交付经竣工验收合格的商品房，虽经不断 傅玉彬贷款人民币740万元；被告傅玉彬将所购买的别墅抵押给第三人；“借款人出现其他可能影响归还贷款人贷款本息的情况”，贷款人有权宣布全部贷款提前到期。后， ...
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月１０日申请人已经与其他人签订了正式的商品房预售合同，在同一时期价格本应当是相同的，不应该有价格相差每平方米２?０００元的情况出现。申请人对该复印件的真实性 实际使用了该商品房；第三，申请人在双方确定的时间（２００２年１月３１日）前已经取得验收合格证；第四，被申请人一直没有对验收或者质量问题提出有效的 ...
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