涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 5号）第10条就对土地使用权多重转让时，该土地使用权的归属提出了依次需要考虑的三个判断标准： 特：《民法的经济分析》（第四版），江清云、杜涛译，法律出版社2009年版，第442～446页。 [21]有争议的是，竞争性购买的场合，第二 ...
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责任。在上海市第二中级人民法院的一则案例中，某包装材料公司向某经济服务中心长期租赁厂房使用，后又购买涉案厂房。在买卖手续办理期间，发生围墙倒塌致人损害的事故， 障碍。由于第86条所调整的加害形态仅限于物件倒塌，因此无论什么原因导致的脱离、坠落似乎都只能适用第85条。但又由于第85条采过错推定责任，那么 ...
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建设用地、国营农场则属于可交易土地，国家通过出让方式或承包经济方式实现其经济价值，可以适用民法财产保护和交易规则。 （三）物权法主要调整国有不动产 在 转让，因而公房转让就受到限制。即使在公房商品化改革（个人购买公房）后，房屋所有权人对于宅基地享有什么权利，尚没有明确规定。再如，因私有宅基地使用权不 ...
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作罢。此时,正值台湾与美国的政治经济关系十分密切,于是,台湾立法者舍弃欧陆而附随英美,以美国的《统一动产抵押法》(Uniform Chattel MortgageAct) 、《统一附条件买卖法》(Uniform Conditional SalesAct) 和 ...
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非常的慢，无法正常使用。排水管经常脱落，无法上紧，属质量问题，需要重新更换。12、房内吧台玻璃安装不牢固，使用的支架太小，易断脱落。1312和 在签订合同时仅约定为实木门而未详细约定使用什么具体的材料和标准，工程又在2006年3月前完工，不能适用WB/T1024-2006《木质门》作为依据，故一审法院 ...
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维持一定的社会经济秩序。该规则强调双务合同的当事人应彼此尊重对方的利益。建立密切的协作关系，维护公平、有序的交易秩序。同时履行抗辩权的适用范围： 和特性的总和。“需要”可以包括使用性能、安全性、可靠性、可维修性等。产品的使用性能是指产品在一定条件下实现预定目的或者规定用途的能力。任何产品都具有特定的 ...
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一致，签订“关于房间放置电脑的合作协议书”一份，约定原告购买电脑若干台，安放在被告宾馆的客房内供住宿并需要电脑的客人使用。每开一台电脑收费50元 的具体内容，该项指标在酒店星级评定比例中占有18分的比重，是必不可少的条件。 但是，双方签订“商务中心”和“房间放置电脑”三年期的合作协议后，其中商务中心的 ...
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法》流转，而《农村土地承包法》第41 条规定，土地承包经营权流转需要具备几项条件，承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源、经发包方同意，受让方为 间的土地流转甚至与民间商业资本（如果不是官商的话）的土地购买没有太大的关系。[17] 再者，世界各国对于公司、企业进入农业都采取相当谨慎的态度，一般都只 ...
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到的村庄领袖和地方精英)都可以给契约加进一个人格化的因素而使之更为牢固，职业化固然有职业化的好处，但狭小的村级土地市场一般却并不需要这样一个职业化的中人。 规定这么严格的条件，一方面可能也是为了防止基层政府和乡村干部随意调整土地，破坏土地承包权的稳定和连续，但这种用民主或行政的办法来解决经济问题，却很 ...
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建设用地、国营农场则属于可交易土地，国家通过出让方式或承包经济方式实现其经济价值，可以适用民法财产保护和交易规则。（三）物权法主要调整国有不动产在计划经济 转让，因而公房转让就受到限制。即使在公房商品化改革（个人购买公房）后，房屋所有权人对于宅基地享有什么权利，尚没有明确规定。再如，因私有宅基地使用权 ...
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